在全市加快楼宇经济发展现场推动会上的汇报发言.docx
2025-01-09
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在全市加快楼宇经济发展现场推动会上的
汇报发言
尊敬的各位领导，同志们：
近年来，**区深入推进党的建设制度改革，依托商圈、
楼宇探索设立行业党委，有效串联楼宇内企业、技术、人
员、 场地等要素资源，把党的政治优势、组织优势转化为
楼宇经 济发展优势，构建出特色鲜明、优势互补、错位竞
争、梯次 发展的多元楼宇经济发展格局，激活楼宇经济高
质量发展新 活力。
一、党建统领谋全局，走好楼宇经济发展“三步棋”
一是以优质服务筑牢发展根基。对 42 栋入驻率超过
70%、 处于稳定运营阶段、日常进行运营管理和企业更新更
替的重 点楼宇，发挥党员先锋模范作用，建立常态化联系
服务机制， 由党员“一对一”包靠服务，线上组建微信服务
群，线下开 展楼宇走访，每月主动联系楼宇运营管理机构，
扎实做好“送、 解、促”工作，楼宇运营问题随叫随到，稳
固发展基础。上 半年，**区重点楼宇实现税收 4.97 亿
元，同比增长 9.2%, 成为城市经济发展强劲支撑。
二是以招引加速释放发展动能。针对 17 栋入驻率在
30%- 70%,低于全区平均水平，处于部分闲置的楼宇，充分
发挥楼 宇党组织优势和战斗堡垒作用，在项目、企业招引
上狠下功 夫，理清楼宇闲置资源清单，积极与市区投促等
相关部门对
接，将辖区楼宇纳入全市招商引资推介载体，争取优质资源
向辖区倾斜；紧盯楼宇在谈项目，加强要素保障， 帮助意
向 企业精准匹配楼宇，吸引金富大厦抖音集团中国内容质
量与 用户体验中心、万海金地大厦帕罗酒店等 13 个项目
顺利入 驻，盘活楼宇面积 10 万余㎡。
三是以盘活唤醒沉睡闲置资源。**区楼宇行业党委坚持
“抓铁有痕、踏石留印”的工作作风，在盘活闲置资源上主
动出击、迎难而上，敢啃“硬骨头”，对于低效闲置楼宇，联
动辖区各方资源，探索整体利用途径，一楼一策招引项目入
驻，**云创享产业园、海翔苑油田供应链产业园等整体利用
楼宇项目顺利落地，盘活闲置楼宇 6 栋；对于运通商业广
场 等存在历史遗留问题、难以利用的闲置楼宇攻坚克难、
打通 堵点，精准研判闲置原因，联合行业主管部门、辖区
街道、 职能部门主动对接产权方，多次组织单、双方洽谈
协商，将 10 余项争议矛盾逐个击破，解决楼宇投用障碍，盘
活面积 3.3 万㎡。
二、集聚产业提品质，打响楼宇经济发展“特色牌”
一是绘就产业图谱精准“导航”。充分发挥党委统筹、党
建引领作用，整合辖区资源，绘制**区服务业产业链图谱、
重点楼宇产业图谱，集合服务业 12 大类 16 小类企业布局
链 条，细分产业和领域，为 339 家服务业企业、68 栋重点楼
宇、 178 家楼宇四上企业“精准画像”，明确产业链龙头骨
干企业、 主要配套企业，瞄准长板重点领域、短板突破环
节，引导楼 宇以“商”招商、以“链”招商，实现项目、
企业招引“按
图索骥”。
二是业态集聚提升发展能级。**区楼宇行业党委积极谋
划特色楼宇建设，制定特色楼宇认定办法，设立鼓励楼宇产
业集聚的奖励政策，制定特色楼宇主导产业方向， 明确商务
服务、金融服务、创业孵化等八个重点引导方向， 结合全区
服务业产业布局，“一楼一策”分析楼宇基础产业特点和资源
配置，有针对性地吸引上下游、左右岸企业集聚发展，先后
培育胜通商务楼等特色楼宇 14 栋，打造华泰国际金融中心
等楼宇产业园 12 个。上半年，全区特色楼宇税收达到 2.68
亿元，占全区重点楼宇 53%，成为楼宇经济发展“强引擎”。
三是梯次培育打造楼宇方阵。实施“准千万楼宇”“千万
楼宇”梯度培育计划，对运营情况较好、有望达到年度税收
过千万的楼宇， 由行业党委牵头，联合辖区街道、楼宇服务
专员组成服务队伍，联动税务、市场监管等部门动态监测、
精准帮扶，帮助楼宇破除瓶颈，推动“准千万楼宇”提档升
级；对于税收已过千万楼宇，鼓励楼宇在保持优质运营的同
时发挥带头作用， 为辖区其他楼宇树立先导型标杆，分享发
展经验、帮带低效楼宇提升贡献率，预计年内税收过千万楼
宇将达到 16 栋。
三、凝聚力量强支撑，护航楼宇经济发展“全周期”
一是数字平台重塑服务模式。 由楼宇行业党委牵头，建
设**区服务业“数字服务平台”，整合企业招引、楼宇党建、
行业协会、人才服务等功能，对内提供楼宇管理数字工具，
采集分析楼宇和企业信息数据，综合评价楼宇发展质量，为
引导楼宇发展提供技术支撑；对外搭建楼宇经济一体化信息
平台，发布重点楼宇招商信息、绘制数字招商地图，为每栋
楼宇精准画像，企业可根据地理位置、租金水平、交通配套
等具体需求，快速匹配相应楼宇载体，“一键直连”楼宇管理
机构，打造入驻企业、项目和重点楼宇之间的线上“会客
厅”。
二是党建联盟助力破圈融合。创建油城科创走廊楼宇党
建联盟， 吸纳行业主管、组织、人社部门、辖区街道及 8
栋 重点楼宇加入，建立联盟轮值制度，深化信息互通、资
源共 享，打破组织关系隶属限制，集成联盟内技术、人
才、项目 等优势资源，形成区域楼宇党建“共同体”，以党
建链赋能科 创产业链，目前，联盟内培育出省级“专精特
新”企业 8 家、 四板挂牌企业 3 家、高新技术企业 35
家、科技型中小企业 123 家、创新型中小企业 8 家。
三是多级联动护航楼宇成长。建立健全“区—街道—楼
宇”三级楼宇服务网络体系，行业党委整合税务、人社、行
业主管部门等部门力量，开展政策服务、行业论坛、上门问
需、人才培训等服务，深入重点楼宇走访入驻企业 400 余
家， 为楼宇发展“把脉寻方”；将各街道分管领导吸纳成为
楼宇行 业党委委员， 由街道经发、党建、市场监管等部门
配齐楼宇 服务队伍，并从社区工作人员、网格员、楼宇运
营管理机构 中优先选择党员担任楼宇服务专员，选派楼宇专
员 68 名，实 现“点对点”服务。利用楼宇公共空间，在
**梦立方数字产 业孵化基地等 10 余栋楼宇建立楼宇服务
中心、人才服务阵 地，在有条件的楼宇部署政务服务智能
终端，引导运营管理
机构为入驻企业提供创业辅导、管理咨询、资源对接、交流
培训等各类服务。上半年，组织开展科技成果发布会、瞪羚
（独角兽）企业培训、财税知识讲堂等活动 40 余场，全区
重 点楼宇培育出“四上”企业 178 家。
以上发言，不当之处，请各位领导和同志们批评指正，
谢谢！
标签： #经济发展
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在全市加快楼宇经济发展现场推动会上的汇报发言尊敬的各位领导，同志们：近年来，**区深入推进党的建设制度改革，依托商圈、楼宇探索设立行业党委，有效串联楼宇内企业、技术、人员、场地等要素资源，把党的政治优势、组织优势转化为楼宇经济发展优势，构建出特色鲜明、优势互补、错位竞争、梯次发展的多元楼宇经济发展格局，激活楼宇经济高质量发展新活力。一、党建统领谋全局，走好楼宇经济发展“三步棋”一是以优质服务筑牢发展根基。对42栋入驻率超过70%、处于稳定运营阶段、日常进行运营管理和企业更新更替的重点楼宇，发挥党员先锋模范作用，建立常态化联系服务机制，由党员“一对一”包靠服务，线上组建微信服务群，线下开展楼宇走...
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