某县社区物业党建联建情况报告
2025-01-02
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某县社区物业党建联建情况报告
2024 年以来，为加强城市基层党建工作，xx 县顺应城
市工作新形势、响应人民群众新期待，分期分步骤开展
“党建引领、小区治理”行动，推行社区物业党建联建，
打造共建共治共享的基层治理格局。
严密组织体系，健全联建主体。建立小区党支部、业主
委员会、物业服务企业党支部，明确支部对业主委员会、
物业服务机构等小区治理主体的政治领导，将支委会审议
作为小区重大事项决策的前置条件，提升组织覆盖和工作
覆盖。建立小区党支部，。根据各小区党员分布情况，按
照“利于管理、便于活动”的原则，在 xx 个试点小区建立
党支部，明确支部领导小区治理、服务居民群众的职能作
用。通过党员自荐和社区党组织推荐，选出 xx 名政治过硬、
威望较高、责任心强的党员担任支部书记，带动支部发展
更好为小区服务。根据党员分布情况，优先吸收“两代表
一委员”、社区工作者、机关事业单位离退休党员、退役
军人等进入党支部，汇聚了 xx 余名政治素质好、热心小区
事务并各有所长的党员队伍。组建业主委员会。强化职能
部门业务指导，由民政、住建部门对小区成立业主委员会
进行跟踪指导。区民政局制定《小区业主委员会成立指导
手册》，率先在 xx 个暂无物业服务企业的小区成立业主委
员会，实行居民自治自管。区房管局通过单独组建或行业
联建，引导物业服务企业建立 xx 个党支部，督促提升专业
能力和服务水平。强化党组织覆盖。把业委会、物业服务
企业党员作为党建引领重点对象，推行交叉任职。要积极
推动小区党支部书记通过法定程序担任业委会主任，同时
让支委会成员进入业委会任职，切实增强党支部在小区的
组织力、领导力。
实行多方议事，建立联商机制。推行“xx”制度，推动
小区自治主体的协同联动，共商解决小区治理重点难点问
题。优选会商代表。“xx”组成人员是小区党支部成员、小
区“三长”（网格长、楼栋长和单元长），业主委员会
（业主代表）和物业公司管理层，同时可邀请挂点包片单
位、社区党委和有关职能部门派员参加。广泛收集意见。
支部根据业主微信群反映意见、“三长”日常入户摸排掌
握情况，并征求业主代表、物业公司和挂点包片等主体的
意见，梳理汇总小区治理亟需解决的问题，预备提交会议
商讨。指定责任单位和解决时间。会议所商讨的问题，按
照涉及业主急难愁盼诉求、物业公司管理举措和挂点包片
单位活动计划等性质进行分类，由小区党支部、物业公司
和挂点包片单位主动认领。会商所形成的决议，按照“小
事一周结，大事半月结”的原则，明确解决时限。对于解
决难度大或确需较长时间解决的问题，形成时间进度表，
建立问题解决台账，画好问题解决“坐标图”。
汇聚治理合力，增强联动效能。积极搭建党员参与小区
治理的大舞台，全面促进党员亮身份、作表率，形成“党
建举旗、人人出力”的良好氛围，让党旗在小区治理一线
高高飘扬。建立党建网格体系。将党建与网格化治理相结
合，建立“社区－网格－楼栋－单元”四级党建网络体系
和“网格长－楼栋长－单元长”“三长”管理体系，“三
长”人员以党员为主体，在本区域落实支部工作部署，全
方位跟进、及时回应和反馈居民的利益诉求。目前，共设
置xx 余名楼栋长、xx 余名单元长，建立起一支小区治理
骨干队伍。党员“三长”坚持“线上＋线下”双摸排，依
托业主微信群、邮箱、电话等方式受理群众意见诉求，做
到日巡查、周入户，征求业主、物业公司和挂点包片等主
体的意见建议。“三长”做到“收题即报”“全程跟踪”
支部根据问题的难易程度，明确应急、常规、重点三种类
型。对购药、出行等“应急题”，“三长”即接即赶赴现
场处理；对电梯运行、垃圾清运等“常规题”，督促物业
按规范流程限时办理；对物业管理、基础设施改善等一时
难以办理的“重点题”，上报房管等职能部门统一协调办
理，做到“事不完、人不退”。“三长”跟踪解决问题的
进度，在小区公告栏、支部党建宣传栏和业主微信群进行
公示，接受居民的评价和监督。推行“三题制”答题模式
创立“居民点题、支部报题、党员答题”特色服务模式，
实现党员作用与居民需求的精准对接、精准服务。通过入
户摸排、建立微信群等方式，揽收群众烦心事、揪心事；
小区党支部梳理汇总居民反馈问题 xx 余件，建立工作台账、
划分问题类型、讨论解决途径、限定销号时间；小区党员
根据能力和特长，划分至卫生监督、纠纷调解、维修义诊
等岗位，承接支部分配任务，通过协调物业公司处理、争
取包片单位支持、现场进行劝导调解等方式，销号问题 xx
余件。
摘要：
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某县社区物业党建联建情况报告2024年以来，为加强城市基层党建工作，xx县顺应城市工作新形势、响应人民群众新期待，分期分步骤开展“党建引领、小区治理”行动，推行社区物业党建联建，打造共建共治共享的基层治理格局。严密组织体系，健全联建主体。建立小区党支部、业主委员会、物业服务企业党支部，明确支部对业主委员会、物业服务机构等小区治理主体的政治领导，将支委会审议作为小区重大事项决策的前置条件，提升组织覆盖和工作覆盖。建立小区党支部，。根据各小区党员分布情况，按照“利于管理、便于活动”的原则，在xx个试点小区建立党支部，明确支部领导小区治理、服务居民群众的职能作用。通过党员自荐和社区党组织推荐，选出x...
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