村集体土地外包“四议两公开”专题会议详细记录
2024-12-24
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村集体土地外包“四议两公开”专题会议
详细记录
一、会议基本信息
会议名称：**村集体土地外包“四议两公开”专题会
议
会议时间：****年*月*日上午 9:00 至11:30
会议地点：**村村委会会议室
参会人员：
村党支部书记：***（主持人）
村主任：***
村两委成员：***、***、***
村民代表：共计 15 人
法律顾问：刘律师
土地承包方代表：***、***
记录人：***（村委会秘书）
二、会议流程与内容详述
（一）开场与介绍 1.**书记准时宣布会议开始，并阐述
本次会议的主要目的是就村集体土地外包事项进行“四议
两公开”的专题讨论，明确议程，并强调公开透明、民主
决策的重要性。
2.刘律师简要解读《中华人民共和国农村土地承包法》
及相关地方法规，确保会议讨论与决策均在法律框架内进
行。
（二）议案提出与初步讨论
1.***主任详细阐述了土地外包的议案内容，包括外包
地块的具体位置、面积（位于村南，总面积 120 亩）、承包
期限（10 年）、预期收益（每年每亩租金 500 元，预计总
收入 60 万元）以及对村集体经济可能带来的积极影响。
2.村民代表针对议案内容提出疑问和建议，重点围绕租
金标准的合理性、本地农户的优先权以及外包后土地用途
的监管等问题展开。
（三）深入讨论与审议
1.刘律师针对村民代表提出的疑问进行法律解答，强调
合同条款中应明确双方的权利义务，确保合同的合法性和
有效性。
2.土地承包方代表***详细介绍了承包方的经营计划，
承诺将投入不少于 10 万元用于土地改良，优先雇佣本村村
民，并提供环保承诺。3.村民代表就承包方的经营计划进行
质询，并重点考察了承包方的财务状况和过往承包业绩。
（四）表决与决议
1.会议采用无记名投票方式对土地外包议案进行表决，
最终结果为赞成 12 票、反对 3票、弃权 0票，决定正式通
过土地外包议案。
2.明确由村主任***负责后续合同签订事宜，确保合同
内容符合会议决议和法律要求。
（五）公开与公示
1.会议决定在会后立即将会议决议在村公告栏及村民微
信群进行公示，公示期为 7天，以便村民了解并监督决策的
执行情况。
2.设立专门的反馈渠道，包括邮箱和电话，鼓励村民在
公示期内提出异议或建议。
（六）后续工作安排
1.讨论并确定合同签订的日期为下周一上午 9:00，确保
双方有足够的时间准备合同文件。
2.成立由村民代表和村两委成员组成的监督小组，负责
监督土地外包项目的收益分配和合同执行情况。
三、会议总结与闭幕
1.**书记总结会议成果，强调集体决策的重要性和“四
议两公开”原则在决策过程中的作用。
2.呼吁全体村民共同监督和支持土地外包项目的顺利实
施，确保村集体经济的健康发展。
3.宣布会议结束，感谢所有参会人员的积极参与和贡献。
会议记录员签字：***（签字）
摘要：
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村集体土地外包“四议两公开”专题会议详细记录一、会议基本信息会议名称：**村集体土地外包“四议两公开”专题会议会议时间：****年*月*日上午9:00至11:30会议地点：**村村委会会议室参会人员：村党支部书记：***（主持人）村主任：***村两委成员：***、***、***村民代表：共计15人法律顾问：刘律师土地承包方代表：***、***记录人：***（村委会秘书）二、会议流程与内容详述（一）开场与介绍1.**书记准时宣布会议开始，并阐述本次会议的主要目的是就村集体土地外包事项进行“四议两公开”的专题讨论，明确议程，并强调公开透明、民主决策的重要性。2.刘律师简要解读《中华人民共和国农村土...
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