区住建局2024年上半年工作总结和下半年工作计划
2024-12-17
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区住建局 2024 年上半年工作总结和下半年工作计划
2024 年上半年，**区住房和城乡建设局坚持以习近平新时代中
国特色社会主义思想为指导，紧紧围绕区委区政府中心工作，真抓
实干，砥砺向前，各项工作取得新进展、新成效。具体总结如下：
一、2024 年上半年工作完成情况
（一）住建领域经济运行情况。1-5 月份**区房地产投资完成
5.53 亿元，状元府、悦溪杏林等房地产项目加快建设；1-5 月商品房
销售面积 5.07 万m2，增速全市前列；**区目前建筑业在库企业 7家，
一季度建筑业总产值 1.22 亿元，6月完成*中栋入库，积极协助中煤
建安、中港路桥资质升级，持续推动建筑业高质量发展。
（二）质量安全监管平稳可控。一是建筑工地质量安全监管有
序。2024 年全区共监管在建工程 14 个，建筑面积 108 万m2。2024
年上半年积极开展在建工程建筑工程安管人员及特种作业人员检查、
混凝土工程质量专项检查、工程质量检测机构检查等质量安全检查，
下发整改通知书 41 份，消除隐患 185 处。办结消防设计审查 1个、
消防验收 10 个、消防验收备案 11 个，办理建筑起重机械安装告知 2
台、使用登记 2台、拆卸告知 14 台，联合验收及竣工备案项目 10
个。在监管的港利华师城 10#-16#住宅楼、南湖雅苑 40#-42#楼、悦
澜山小区、雷山小区 4个住宅项目举办了业主开放日活动。持续落
实建设领域农民工工资支付平台使用，上半年累计发放工资 9353 人
次，合计 1.11 亿元，全区建设工程安全质量总体形势平稳有序。
2024 年，我局监管的**师范大学附属**学校项目荣获“2024 年度第
一批**省建筑安全生产标准化工地”称号。**师范大学滨湖校区二
期2#公共实验楼、**区采煤沉陷区综合治理望阳路及烈青路提升改
造设计施工总承包项目、华翊文创科教城2#4-1#4-2#楼三个项目荣
获2024 年**市建设工程“相王杯”奖。二是瓶装液化气安全排查整
治常态化开展。配合华润燃气公司对非法占压燃气管道建设的商户
进行拆除，联合区商务局、消防大队在科创大厦召开餐饮企业负责
人安全培训推进会，并在三镇四办分别举办燃气安全培训班和燃气
应急演练。
（三）城乡建设效能持续提升。一是“四好农村路”迅速推进。
2024 年乡村振兴农村公路提质改造项目 27 公里建设任务已完成近
20 公里，完成固投约3100 万元。农村公路养护提升、安防提升、危
桥改造项目已全部完成招标，施工单位已进场。二是农村低收入群
体危房改造工作持续开展。2024 年对辖区内24 户农村低收入群体住
房安全进行改造，目前已开工建设 24 户，完工 20 户。三是老旧小
区改造进展迅速。2024 年**区老旧小区改造项目为选煤厂小区和铁
运处社区小区 2个小区，总投资 6000 万元，改造面积 27.6 万m2，
涉及栋数158 栋、住户3871 户，工程于4月开工建设，目前选煤厂
北工房、西工房、河东、河西小区和铁运社区雨污管道改造、屋面
防水已完工，正在进行面包砖和道路沥青铺设。四是物业管理提质
增效。成功指导古饶镇 4个小区成立业主委员会，开展物业开放日
83 次，综合执法进小区 49 次，解决问题 232 个。开展电动车消防安
全隐患大排查，清理制止违规停放充电电动车数 172 辆，发放电动
车治理防范警示标语宣传资料226 份。联合市场、卫健、城管印发
《关于加强**区现制现售饮用水监督管理的联合通知》，组织召开
物业行业专家培训会，全方位提升物业从业人员工作技能。五是公
租房运营管理平稳有序。统筹启动2024 年度公租房分配工作，分配
房源185 套。2024 年**区住房租赁补贴目标任务 15 户已完成 14 户。
积极推进公租房移交工作，目前**区政府建设公租房已由**市保障
性住房运营公司进行运营管理。六是市政维护园林绿化有序开展。
2024 年 上 半 年 完 成 人 行 道面包 砖 修 复 532.2m2, 路 面 塌陷修 复
63.7m2，疏通雨水篦子 179 个，更换雨水篦子 5个，完成雨水箱涵
清淤 1.36km，改造污水管网51m，换宽边防沉降井盖 209 个，新建
污水提升泵站 1座，公交站台修复 5座，更换公益广告4幅。新建
凤宁花园游园、**游园、职教园区西游园等一批口袋公园，完成雷
山小区、新北花园等小区绿化验收。七是重点项目建设扎实推进。
2024 年承担的健康驿站项目 1#楼已完工，**师范大学附属**学校项
目正在零星扫尾，东部新城支路路网工程、农产品冷链及智慧物流
园区等项目正在按序时进度推进。
（四）营商环境涉企服务持续优化。一是施工许可实现申报材
料“清零”。施工许可、质量安全报监两个审批申报材料“清零”，
市场主体只需填写一张表单，即可完成两个审批集中申报，施工许
可办理时限大大减少，2024 年建筑工程施工许可证“零材料”申报
已办结 7个。二是成立工程项目审批集成服务工作室。明确两名项
目包保专员，为项目主体提供部门协调、咨询、调度、问题解答等
服务，保证工程项目审批手续的顺畅办理。2024 年以来共集成包保
了6个企业项目，落实全程帮忙，全面提高企业工程建设审批办理
实效。三是积极推进并联审批。实行水电气并联审批、承诺制审批，
让数据多跑腿，企业少跑腿，当日申请当日办结，免收占用挖掘修
复费。2024 年截至 5月份共办理破占20 件，其中水电气施工涉及道
路红线外挖掘占用城市道路审批 13 件。四是用心用情用力解决企业
困难。2024 年上半年，局领导走访调研项目 8次，为企业解难题18
件，让企业切实感受到住建部门办实事解难题的实际行动和实际成
效。
（五）其他工作高质高效完成。一是积极开展招商引资工作。*
*三一工程建设有限公司已迁入**，正在与**晨晖建设工程有限公司
进行洽谈，初步对接江苏富润铜业有限公司来烈考察。二是稳步落
实室外配套设施过程监管。从设计、施工、验收多个环节强化过程
控制，截止5月底已完成对辖区内悦澜山小区项目、新北花园二期、
傲景观澜小区、**市华东师范大学港利高级实验中学、港利华师城
一期、建投桃花源小区等 6个项目的室外配套设施验收工作，完成*
*区配电抢修中心、**区京东冷链及电商智慧物流园区项目、**经济
开发区电子信息产业园标准化厂房三期工程等 3个项目的室外配套
设施审查工作。三是坚持保密工作常抓不懈。组织全局工作人员前
往**区国家安全观教育公园参观泄密案例警示教育区，召开“4.15”
全民国家安全教育日知识宣传学习专题会，开展保密宣传进小区、
进工地等活动，在辖区内各建筑工地、物业小区张贴保密法相关海
报，向大众普及保密法律法规。四是做好12345 政务服务便民热线
和信访办理工作。2024 上半年区住建局共承办12345 政府服务便民
热线工单604 件，承办**省信访信息化平台信访件 14 件，均已全部
办完。五是强化治超力度。制定《**区治理超限超载、道路安全、
扬尘污染联合执法专项整治行动方案》，组织城管、交通、交警、
公安等单位开展夜间联合执法行动，约谈十里长山项目、川藏线治
理项目负责人，严格要求其按照治超有关法律法规进行装载货物。
二、存在的难点和问题
（一）项目实施过程中资金支付压力大。由于国家宏观政策调
整，银行金融贷款紧缩，民间融资也存在较大困难，项目融资难度
加大，我局承建的工程数量多、规模大，下半年项目推进缺乏资金
保障，存在工程款支付不及时风险。
（二）优化营商环境存在不足。一是窗口人员相关的专业知识
还有待于进一步提高。二是帮扶企业的办法和举措不够灵活。三是
服务企业的主动性还需进一步加强。
（三）监管力量薄弱。一是编制和人员不足。自2017 年9月份
起，市住建局将多项监管权和行政审批权全面下放，且消防、人防
等职能移交住建局，而相关机构、编制、人员均未移交，区级住建
局承担业务较多，导致目前人员配备严重不足，部分工作无法及时
有效开展。二是技术力量薄弱。随着行政审批、监管职权、消防、
人防等职责下放，无相应专业人员下放和指导，现有人员在多项工
作中处于业务空白。
三、2024 年下半年工作计划
（一）加速推进政府性投资项目建设。一是扎实推进专项债项
目建设。**师范大学附属**学校项目完成各专业竣工验收，争取九
月份顺利开学；东部城区支路路网工程新北路、曙光路、财化路、
檀山路、永兴路、朝阳路、栗园路、化家山路等道路竣工通车。二
是加快民生工程项目建设。2024 年**区老旧小区改造工程竣工验收，
交付使用。三是加快其他政府投资项目建设。**区农产品冷链及智
慧物流园区项目、健康驿站 1#楼项目完成竣工验收，交付使用。
（二）加强全区建筑质量安全管理。一是持续开展在建工程质
量安全巡查检查工作。根据2024 年巡查检查计划结合市住建局工作
安排部署开展工作，对所有建筑工地进行全覆盖、全过程、全天候
跟踪监督管理，不定期到现场监督检查，对发现的违法违规行为进
行依法依规处理并公示。二是加大对项目原材料质量的抽检制度。
继续开展违规海砂、防雷、混凝土强度抽测专项检查，一旦发现不
合格材料即勒令施工单位将其退场并对造成严重问题的责任人采取
追责措施。三是积极鼓励在建工程创标创优。积极鼓励在建工程创
市优、省优及质量、安全标准化工地，全面落实样板引路制度，提
高工程质量及规范化管理，在施工质量较好的工地组织观摩会，学
习借鉴其经验。
（三）全力助推全区住建领域经济稳定增长。积极推动中铁上
海局**公司入库工作，提前做好与统计部门和企业的沟通对接，尽
早尽快纳入建筑业产值统计。全力做好房地产项目工程建设服务，
保障房地产项目建设顺利推进。同时加强商品房销售面积和安置房
面积的数据统计，确保房地产运行工作争先进位。
（四）持续优化营商环境。一是落实“放管服”改革工作。进
一步优化行政审批流程，加强权力的制约和监督，建立长效监督机
制，促进行政权力运行规范、程序严密、全程公开、监督有力、服
务便捷，为全区营造良好的政务环境和营商环境。二是强化领导示
范帮扶。发挥好领导示范作用，深入联系企业经常性开展走访及定
点帮扶，持续加大企业服务力度，帮助企业解决一批急迫问题，建
立长效沟通协调机制，增强服务企业能力。
（五）推进其他工作高效开展。一是加强区域内道路、园林绿
化、地下管网、公交站台、路灯照明等市政基础设施巡查维护，不
断提高市政设施维护精细化管理水平，做到日常巡视正规化、市政
设施维护常态化，全面提升城市档次和品位，为群众提供便捷、舒
适、宜居的生活环境。二是按照**市住宅物业管理大排查、大整治、
大提升攻坚行动工作要求及大排查问题清单，全面整治辖区内物业
领域存在的顽疾弊病，做好物业矛盾纠纷化解，进一步提升辖区群
众的满足感和幸福感。三是进一步加强公租房运营管理，加大核查
力度，对不符合条件的及时清退。四是进一步落实治超方面的工作
职责，增加联合执法的次数，使治理车辆超限超载工作步入良性循
环轨道。五是提高服务意识，处理好各类投诉案件和信访案件。六
是按照区委、区政府的统一部署，坚定信心，认真抓好招商引资工
作。
2024 年下半年，**区住建局将认真贯彻落实党的二十大精神，
在区委区政府的坚强领导下，以落实使命担当为己任，以实际行动
推动**住建事业高质量发展，齐心协力、再创佳绩，在建设现代化
美丽**新征程上做出更大的担当和贡献！
标签： #工作总结
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区住建局2024年上半年工作总结和下半年工作计划 2024年上半年，**区住房和城乡建设局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，紧紧围绕区委区政府中心工作，真抓实干，砥砺向前，各项工作取得新进展、新成效。具体总结如下： 一、2024年上半年工作完成情况 （一）住建领域经济运行情况。1-5月份**区房地产投资完成5.53亿元，状元府、悦溪杏林等房地产项目加快建设；1-5月商品房销售面积5.07万m2，增速全市前列；**区目前建筑业在库企业7家，一季度建筑业总产值1.22亿元，6月完成*中栋入库，积极协助中煤建安、中港路桥资质升级，持续推动建筑业高质量发展。 （二）质量安全监管平稳...
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