经验交流：建强“红色物业”提升服务群众质效
2024-12-12
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经验交流：建强“红色物业”提升服务群
众质效
区认真贯彻落实市委十四届八次全会精神，充分发挥
党组织在基层治理中的引领作用，坚持把“红色物业”作
为加强党建引领物业管理服务、提升基层治理水平的重要
抓手，积极探索物业管理新模式，强化物业服务，深化小
区治理，以“小物业”守护“大民生”。
实施基础攻坚行动，围绕组织建设强基固本。着力强
化组织保障，成立物业服务行业党委，实施“红色物业”
培育计划，全区 38 家物业企业通过“单独组建、联合共
建”的方式，成立物业企业党组织 24 个，物业企业党组织
覆盖率达到 100%。大力实施“双培养”计划，将 4名物
业企业骨干培养成为党员，协调转接企业党员骨干力量 32
名，举办专题技能培训班 6期，为物业企业高质量服务提
供了强有力的专业化支撑。积极推行“党建+物业服务”工
作模式，构建党建引领下的街道社区、物业企业和行业主
管部门等多方参与、共同治理的物业管理模式，深耕 6个
“红色物业联盟”品牌，着力破解小区治理工作中的重点
难点问题 43 件，有力推动党建引领物业管理效能提质升级。
实施联动融合行动，聚焦资源整合加力赋能。 强化
“红色物业”党组织的政治引领作用，督促物业企业党组
织主动融入“四级”城市基层党组织体系，与网格党支部
（党小组）深度融合共建，共同举办“我为物业献一计”
活动 17 次，吸纳居民群众、党员干部等多方意见建议 62
条，物业企业服务品质得到了全面提升。着力推进无物业
小区清理，对 58 个老旧小区投资 3.51 亿元进行改造提升，
并引入市场化物业管理，9个小区通过业主自治、社区托管
等形式提供物业服务，物业服务覆盖率达到 100％。全面
推行社区“两委”和业委会成员“双向进入、交叉任职”
模式，将群众基础好、业务能力强的 16 名社区“两委”成
员通过法定程序兼任业委会成员，引导党员深度融入基层
治理。大力培育 3个“红色物业党建示范点”，物业服务
企业、业委会、居民群众齐抓共管的治理模式全面形成。
实施聚力共治行动，着眼为民服务提质增效。强化阵
地与经费保障，依托 22 个社区和 94 个小区，着力打造小
区党群服务站 84 个，并通过“以奖代补”的方式，向评选
出的 11 个“服务质效好、群众口碑好”的社区党组织发放
奖补资金 30 万元，有效提升基层党建和服务阵地的整体功
能。充分发挥物业党员、小区党群服务站党员先锋模范作
用，积极开展党员“亮身份、做表率”活动，组建党员志
愿服务队38 支，培育凝聚力强、组织力好的“红色管家”
队伍 24 个，累计帮办解决下水堵塞、停车困难等各类问题
657 件。探索“红色业委会”小区治理实践路径，培育 3
个“红色物业党建示范点”，建立“业委会+物业公司+社
区”三方联动制度，召开三方联席会议 42 次，研究解决小
区环境改造、公共设施完善等相关议题 127 个，为居民群
众搭建起了便捷高效的议事协商平台。通过建强“红色物
业”的一系列举措，居民物业费收 缴 率从82% 提升至
91%，业主投诉率同比下降43%，群众的幸福感、满意度
显著提升。
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经验交流：建强“红色物业”提升服务群众质效区认真贯彻落实市委十四届八次全会精神，充分发挥党组织在基层治理中的引领作用，坚持把“红色物业”作为加强党建引领物业管理服务、提升基层治理水平的重要抓手，积极探索物业管理新模式，强化物业服务，深化小区治理，以“小物业”守护“大民生”。实施基础攻坚行动，围绕组织建设强基固本。着力强化组织保障，成立物业服务行业党委，实施“红色物业”培育计划，全区38家物业企业通过“单独组建、联合共建”的方式，成立物业企业党组织24个，物业企业党组织覆盖率达到100%。大力实施“双培养”计划，将4名物业企业骨干培养成为党员，协调转接企业党员骨干力量32名，举办专题技能培训班6...
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