工程质量安全手册（住建）
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工程质量安全手册（住建）
（试行）
目录
1总则 1
1.1 目的 1
1.2 编制依据 1
1.3 适用范围 2
2行为准则 2
2.1 基本要求 2
2.2 质量行为要求 4
2.3 安全行为要求 7
3工程实体质量控制 9
3.1 地基基础工程 9
3.2 钢筋工程 10
3.3 混凝土工程 10
3.4 钢结构工程 11
3.5 装配式混凝土工程 12
3.6 砌体工程 13
3.7 防水工程 13
3.8 装饰装修工程 14
3.9 给排水及采暖工程 14
3.10 通风与空调工程 15
3.11 建筑电气工程 15
3.12 智能建筑工程 16
3.13 市政工程 16
4安全生产现场控制 17
4.1 基坑工程 17
4.2 脚手架工程 17
4.3 起重机械 19
4.4 模板支撑体系 21
4.5 临时用电 21
4.6 安全防护 21
4.7 其他 21
5质量管理资料 22
5.1 建筑材料进场检验资料 22
5.2 施工试验检测资料 23
5.3 施工记录 24
5.4 质量验收记录 25
6安全管理资料 25
6.1 危险性较大的分部分项工程资料 25
6.2 基坑工程资料 25
6.3 脚手架工程资料 26
6.4 起重机械资料 26
6.5 模板支撑体系资料 26
6.6 临时用电资料 26
6.7 安全防护资料 27
7附则 27
1总则
1.1 目的
完善企业质量安全管理体系，规范企业质量安全行为，落实企
业主体责任，提高质量安全管理水平，保证工程质量安全，提高人
民群众满意度，推动建筑业高质量发展。
1.2 编制依据
1.2.1 法律法规。
（1）《中华人民共和国建筑法》；
（2）《中华人民共和国安全生产法》；
（3）《中华人民共和国特种设备安全法》；
（4）《建设工程质量管理条例》；
（5）《建设工程勘察设计管理条例》；
（6）《建设工程安全生产管理条例》；
（7）《特种设备安全监察条例》；
（8）《安全生产许可证条例》；
（9）《生产安全事故报告和调查处理条例》等。
1.2.2 部门规章。
（1）《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理
办法》（住房城乡建设部令第 13 号）；
（2）《建筑工程施工许可管理办法》（住房城乡建设部令第
18 号）；
（3）《建设工程质量检测管理办法》（建设部令第 141 号）；
（4）《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》（住
房城乡建设部令第 5号）；
（5）《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》
（住房城乡建设部令第 2号）；
（6）《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令第 80 号）；
（7）《建筑施工企业安全生产许可证管理规定》（建设部令第
128 号）；
（8）《建筑起重机械安全监督管理规定》（建设部令第 166
号）；
（9）《建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产
管理人员安全生产管理规定》（住房城乡建设部令第 17 号）；
（10）《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（住房城
乡建设部令第 37 号）等。
1.2.3 有关规范性文件，有关工程建设标准、规范。
1.3 适用范围
房屋建筑和市政基础设施工程。
2行为准则
2.1 基本要求
2.1.1 建设、勘察、设计、施工、监理、检测等单位依法对工程
质量安全负责。
2.1.2 勘察、设计、施工、监理、检测等单位应当依法取得资质
证书，并在其资质等级许可的范围内从事建设工程活动。施工单位
应当取得安全生产许可证。
2.1.3 建设、勘察、设计、施工、监理等单位的法定代表人应当
签署授权委托书，明确各自工程项目负责人。
项目负责人应当签署工程质量终身责任承诺书。
法定代表人和项目负责人在工程设计使用年限内对工程质量承
担相应责任。
2.1.4 从事工程建设活动的专业技术人员应当在注册许可范围和
聘用单位业务范围内从业，对签署技术文件的真实性和准确性负责，
依法承担质量安全责任。
2.1.5 施工企业主要负责人、项目负责人及专职安全生产管理人
员（以下简称“安管人员”）应当取得安全生产考核合格证书。
2.1.6 工程一线作业人员应当按照相关行业职业标准和规定经培
训考核合格，特种作业人员应当取得特种作业操作资格证书。工程
建设有关单位应当建立健全一线作业人员的职业教育、培训制度，
定期开展职业技能培训。
2.1.7
建设、勘察、设计、施工、监理、监测等单位应当建立完善危险性
较大的分部分项工程管理责任制，落实安全管理责任，严格按照相
关规定实施危险性较大的分部分项工程清单管理、专项施工方案编
制及论证、现场安全管理等制度。
2.1.8 建设、勘察、设计、施工、监理等单位法定代表人和项目
负责人应当加强工程项目安全生产管理，依法对安全生产事故和隐
患承担相应责任。
2.1.9 工程完工后，建设单位应当组织勘察、设计、施工、监理
等有关单位进行竣工验收。工程竣工验收合格，方可交付使用。
2.2 质量行为要求
2.2.1 建设单位。
（1）按规定办理工程质量监督手续。
（2）不得肢解发包工程。
（3）不得任意压缩合理工期。
（4）按规定委托具有相应资质的检测单位进行检测工作。
（5）对施工图设计文件报审图机构审查，审查合格方可使用。
（6）对有重大修改、变动的施工图设计文件应当重新进行报审，
审查合格方可使用。
（7）提供给监理单位、施工单位经审查合格的施工图纸。
（8）组织图纸会审、设计交底工作。
（9）按合同约定由建设单位采购的建筑材料、建筑构配件和设
备的质量应符合要求。
（10）不得指定应由承包单位采购的建筑材料、建筑构配件和
设备，或者指定生产厂、供应商。
（11）按合同约定及时支付工程款。
2.2.2 勘察、设计单位。
（1）在工程施工前，就审查合格的施工图设计文件向施工单位
和监理单位作出详细说明。
（2）及时解决施工中发现的勘察、设计问题，参与工程质量事
故调查分析，并对因勘察、设计原因造成的质量事故提出相应的技
术处理方案。
（3）按规定参与施工验槽。
2.2.3 施工单位。
（1）不得违法分包、转包工程。
（2）项目经理资格符合要求，并到岗履职。
（3）设置项目质量管理机构，配备质量管理人员。
（4）编制并实施施工组织设计。
（5）编制并实施施工方案。
（6）按规定进行技术交底。
（7）配备齐全该项目涉及到的设计图集、施工规范及相关标准。
（8）由建设单位委托见证取样检测的建筑材料、建筑构配件和
设备等，未经监理单位见证取样并经检验合格的，不得擅自使用。
（9）按规定由施工单位负责进行进场检验的建筑材料、建筑构
配件和设备，应报监理单位审查，未经监理单位审查合格的不得擅
自使用。
（10
）严格按审查合格的施工图设计文件进行施工，不得擅自修改设计
文件。
（11）严格按施工技术标准进行施工。
（12）做好各类施工记录，实时记录施工过程质量管理的内容。
（13）按规定做好隐蔽工程质量检查和记录。
（14）按规定做好检验批、分项工程、分部工程的质量报验工
作。
（15）按规定及时处理质量问题和质量事故，做好记录。
（16）实施样板引路制度，设置实体样板和工序样板。
（17）按规定处置不合格试验报告。
2.2.4 监理单位。
（1）总监理工程师资格应符合要求，并到岗履职。
（2）配备足够的具备资格的监理人员，并到岗履职。
（3）编制并实施监理规划。
（4）编制并实施监理实施细则。
（5）对施工组织设计、施工方案进行审查。
（6）对建筑材料、建筑构配件和设备投入使用或安装前进行审
查。
（7）对分包单位的资质进行审核。
（8）对重点部位、关键工序实施旁站监理，做好旁站记录。
（9）对施工质量进行巡查，做好巡查记录。
（10）对施工质量进行平行检验，做好平行检验记录。
（11）对隐蔽工程进行验收。
（12）对检验批工程进行验收。
（13）对分项、分部（子分部）工程按规定进行质量验收。
（14）签发质量问题通知单，复查质量问题整改结果。
2.2.5 检测单位。
（1）不得转包检测业务。
（2）不得涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让资
质证书。
（3）不得推荐或者监制建筑材料、构配件和设备。
（4）不得与行政机关，法律、法规授权的具有管理公共事务职
能的组织以及所检测工程项目相关的设计单位、施工单位、监理单
位有隶属关系或者其他利害关系。
（5）应当按照国家有关工程建设强制性标准进行检测。
（6）应当对检测数据和检测报告的真实性和准确性负责。
（7）应当将检测过程中发现的建设单位、监理单位、施工单位
违反有关法律、法规和工程建设强制性标准的情况，以及涉及结构
安全检测结果的不合格情况，及时报告工程所在地住房城乡建设主
管部门。
（8）应当单独建立检测结果不合格项目台账。
（9）应当建立档案管理制度。检测合同、委托单、原始记录、
检测报告应当按年度统一编号，编号应当连续，不得随意抽撤、涂
改。
2.3 安全行为要求
2.3.1 建设单位。
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工程质量安全手册（住建）（试行）目录1总则 11.1目的 11.2编制依据 11.3适用范围 22行为准则 22.1基本要求 22.2质量行为要求 42.3安全行为要求 73工程实体质量控制 93.1地基基础工程 93.2钢筋工程 103.3混凝土工程 103.4钢结构工程 113.5装配式混凝土工程 123.6砌体工程 133.7防水工程 133.8装饰装修工程 143.9给排水及采暖工程 143.10通风与空调工程 153.11建筑电气工程 153.12智能建筑工程 163.13市政工程 164安全生产现场控制 174.1基坑工程 174.2...
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