关于开展城镇老旧小区改造工作情况汇报
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2024-05-20
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关于开展城镇老旧小区改造工作情况汇报
*年以来，国家和省里先后部署开展城镇老旧小区改造
工作。住建部、国家发改委、财政部*年*月*日下发《关于
做好*年老旧小区改造工作的通知》，明确从*年起将老旧
小区改造纳入城镇保障性安居工程，给予中央补助资金支
持。为贯彻落实国家和省有关政策要求，有效指导和加快
推进我市老旧小区改造，进一步改善群众居住条件，建设
秀美便捷有序的宜居宜业之城，我局牵头制定了政策，建
立了机制，加快推进城镇老旧小区改造工作。现就全市城
镇老旧小区改造工作有关情况汇报如下：
一、主要工作举措
1.出台政策措施
一是出台实施意见，明确旧改工作标准。*年*月市政
府办印发了《*市城镇老旧小区改造工作实施意见》，确定
我市“老旧小区改造内容清单”共计*项，分别对改造基础设
施、改观小区面貌、改善房屋功能、改优居住环境进行内
容细化，分综合型、功能型、完善型三类进行改造，并根
据改造类型区分强制性和选择性改造清单。意见中还明确
了市级财政根据全市年度改造计划任务及考核结果，每年
安排一定资金对中心城区和县（市）给予奖补。*年*月，
国务院办公厅出台《关于全面推进城镇老旧小区改造工作
的指导意见》、*月省
政府出台了《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的实施
意见》对全面推进城镇老旧小区改造工作做了具体部署并
明确改造标准分为提升类、完善类、基础类。根据文件精
神，*年*月由市政府办印发了《*市全面推进城镇老旧小区
改造工作实施意见》，将老旧小区改造对应调整为提升类
完善类、基础类三种类型，明确*项改造内容清单，并提出
了包括简化改造项目审批流程、完善技术标准体系、高效
盘活既有资源、明确土地支持政策等配套政策。
二是坚持问题导向，明确有关事项。*年*月，为进一
步简化我市城镇老旧小区改造操作流程，加快改造项目推
进，市城市功能与品质提升工作领导小组办公室印发了《*
市城镇老旧小区改造简化操作流程实施意见》。*月，中心
城区旧改指挥部办公室借鉴外地经验，结合我市实际印发
了《中心城区老旧小区改造相关问题操作指引》《关于进
一步加快推进市中心城区老旧小区改造的七条措施》，从
加强项目推进调度、严格执行改造清单、引导群众全程参
与、尽快攻克改造难点、同步推进管线改造、着力跟进后
续管理、规范电梯加装程序等七个方面明确了具体措施。*
年*月，市住建局印发了《关于做好*年全市城镇老旧小区
改造有关工作的通知》，部署推进全市城镇老旧小区改造
工作。*年*
月，中心城区旧改指挥部办公室印发了《市中心城区老旧
小区弱电管线改造实施方案》，进一步明确了中心城区老
旧小区弱电管线改造范围、标准和原则，建立分片包干机
制，分步实施推进改造，明确管网改造费用，加强改造方
案审查。
2.建立健全机制
一是工作推进机制。为加强对中心城区老旧小区改造
项目建设的组织领导，市委、市政府*年成立了市中心城区
老旧小区改造项目推进指挥部，由市委常委、政法委书记
任指挥长，市委常委、组织部长和市政府副市长任副指挥
长，市直有关单位和各区政府主要领导为成员。指挥部办
公室设在市住建局，下设综合协调部、方案审核和技术指
导部、管线协调部、既有住宅加装电梯指导部*个工作部门
和……*个工作组，确立了市级指导协调调度、各区具体组
织实施的工作推进机制。
二是方案审查机制。中心城区旧改指挥部将方案审查
作为把握老旧小区改造质量和标准的首要环节。组织专业
技术人员，依据《*市城镇老旧小区改造内容清单》《*省
城镇老旧小区改造技术导则（试行）》等，对提升类小区
改造方案进行全数审核，提出审核意见，督促修改到位；
对完善类、基础类小区改造设计方案进行原则性审核，重
点把握《清单》落实情况。
三是每月督查机制。全市老旧小区改造项目按照规划
设计、开工、完工等三个时间节点进行排进度，细化到月
指挥部办公室对中心城区老旧小区改造项目每月定期实地
督查进度，我局对各县（市）老旧小区改造项目每季度定
期实地督查进度，督查结果及时通报，分析进度差欠原因
对未达到预期进度的，责令限期采取有效措施。
四是现场调度机制。坚持一线工作法，加强工作调研
及时发现推进过程中遇到的难点问题。指挥部办公室根据
各区老旧小区改造项目推进情况，针对重要节点、重点问
题，提请指挥部召开现场调度会议，邀请相关职能部门现
场办公，协调解决困难和问题，明确下一步工作思路。
五是年度考核机制。结合高质量发展考评工作，对各
县（市）老旧小区改造工作进行考核，对考核前三名的予
以奖励。中心城区旧改指挥部办公室根据年度工作任务制
定考核办法，对中心城区三区老旧小区改造工作组进行年
度考核，重点对改造内容是否符合《改造内容清单》要求
等方面工作进行实地考核验收。考核达标的，按要求实施
奖补政策。
3.加强资金保障
积极争取中央补助资金，重点争取中央财政城镇保障
性安居工程专项资金、老旧小区改造配套基础设施中央预
算内投资资金支持。同时，积极开展项目融资，争取地方
摘要：
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关于开展城镇老旧小区改造工作情况汇报 *年以来，国家和省里先后部署开展城镇老旧小区改造工作。住建部、国家发改委、财政部*年*月*日下发《关于做好*年老旧小区改造工作的通知》，明确从*年起将老旧小区改造纳入城镇保障性安居工程，给予中央补助资金支持。为贯彻落实国家和省有关政策要求，有效指导和加快推进我市老旧小区改造，进一步改善群众居住条件，建设秀美便捷有序的宜居宜业之城，我局牵头制定了政策，建立了机制，加快推进城镇老旧小区改造工作。现就全市城镇老旧小区改造工作有关情况汇报如下： 一、主要工作举措 1.出台政策措施 一是出台实施意见，明确旧改工作标准。*年*月市政府办印发了《*市城镇老旧小区...
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