区住建局2023年上半年工作总结和下半年工作谋划
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2024-05-17
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区住建局 2023 年上半年工作总结和下半年工作谋划
一、城乡建设方面
总体概况：2023 年上半年，城区实施重点项目 3个（城
乡供水一体化、天都浦溪苑二期、高铁西站站前广场），计划
投资 XX亿元。截至 5月底，完成投资 XX亿元，完成年度目
标任务的G33%。
1.城市道路建设方面。E07 道路续建于 5月份竣工，道路
全长长 473 米，宽 12 米，总投资 XX 万元，其中 2023 年完
成投资 XX 万元。金桥路完成立项、可研报告评审及批复、项
目初步设计及评审、地质勘探、施工图设计等工作，计划 8月
份开工建设，道路全长 381 米，宽 24 米，人行道面积 2286
平方米，雨水管 400 米，污水管 381 米，总投资 XX 万元。
2.暖民心工程方面。5月底完成便民停车位 2210 个，其
中公共停车泊位 107 个，新建小区配建停车位 2103 个，完成
了总任务数的 82%。
3.老旧小区改造方面。计划投资 XX 万元，对质监站宿舍
宿舍、民政局宿舍等 12 个老旧小区进行改造，改造小区总建
筑面积 3.532 万平方米，涉及小区居民 361 户，截至 5月底，
已完成朝阳新村老旧小区改造，完成投资 XX 万元。另外 11 个
小区已于 6月初完成招投标工作，所有项目于 11 月竣工。
4.微改造、精提升方面。2023 年黄山区“微改造、精提升”
计划项目数 30 个，总投资 XX 万元。截至 5月底，完成劳模广
场、轩辕大道（新区转盘至彩虹路）绿化带增彩、六角楼
排水渠入河口整治、黄山烈士陵园大门楼维修、喜鹊岭河道水
毁护磅修复、相王山庄停车场微改造等 20 个项目，总投资 XX
万元。目前，其它 10 个在建项目正按时序进度推进。
5.绿道建设方面。截至 5月底，已完成乌石镇茶儿垅滨湖
路绿道延伸续建项目建设 4.5 公里，完成新丰乡盛洪村绿道项
目建设 7.5 公里，共完成投资 XX 万元。
6.排水设施建设方面。截至 5月底，完成翡翠西路道路更
新（含内涝整治）及排水渠改建工程项目可研、初步设计审批。
主要建设对长约 2.3 公里路段（含人行道、雨污水管网、路灯
等）进行更新改造，新建翡翠西路至浦溪河 1米*1.2 米排水箱
涵450 米，改建西海路至客运站 2米*2 米排水箱涵 130 米，
项目总投资为 XX 万元。
7.供水设施建设方面。正在实施推进黄山区城乡供水一体
化工程，工程涵盖甘棠镇、焦村镇、龙门乡、永丰乡、新丰乡、
新华乡，工程建设周期三年，总投资 2.5 亿元，工程建设内容
包括：黄山区一水厂由G3.0 万Gm3/d 扩建至G6.0 万Gm3/d；黄
山区二水厂改造规模G1.5 万Gm3/d；新建龙门乡、焦村镇及三
丰片区供水工程，新建三丰水厂G5000m3/d 一座，加压泵站
三座；铺设DN100-DN400 供水管道 75km。截至 5月底已
完成焦村供水工程（庄里至高铁西站）DN300 管道铺设1200
米；三丰供水工程（输配水管道）已于 5月23 日挂网招标，6
月13 日开标。截至 5月份已完成投资 XX 万元。
8.供水管理方面。2023 年1-5 月份完成供水量XX 万立方
米，与去年同期XX 万立方米，相比上升 16.31%；全年
水质合格率达 98％以上。1—5 月份区自来水公司每日对原水、
出厂水按要求进行 9项日检测共151 份报告，每月对原水、出
厂水、管网水进行 2次月检共20 份报告，每月对管网水、末
梢水进行 7项月检，共 5份，每月邀请第三方检测公司对出厂
水42 项指标进行检测，共 5份，水质各项指标综合合格率达
100%，无水质异常情况。
9.燃气管网建设方面。大力实施天然气普及工程，今年1-
5月，完成了黄山区城市燃气管道老化更新改造工程可行性研
究报告及初步设计，该项目计划对全华顺景苑、芙蓉小区、沁
园小区液化气管道实施改造，小区总计 1572 户，改造燃气管
道28 公里，小区内管位测绘探测80 公里，超期立管、表具、
表箱等更换，计划投资 XX 万元，计划 9月份开工建设。
10.燃气安全生产监管方面。不断加大全区燃气市场特别
是瓶装液化气市场安全生产监管力度，今年1-5 月累计开展燃
气安全联合执法大检查 4次、专项安全检查 4次，共下发安全
检查记录 17 份。通过严格执法，有效规范我区燃气市场秩序，
确保我区燃气安全生产形势持续好转。
11.农村生活垃圾治理工作。召开春节前农村生活垃圾治
理工作动员会，要求各乡镇加大巡查力度，及时沟通黄山中环
洁公司，确保春节期间农村生活垃圾及时清运。二是前往龙门
乡、新丰乡、新华乡、永丰乡开展春节前农村生活垃圾治理工
作督查。三是春节期间会同市住建局对甘棠镇、谭家桥镇开展
农村生活垃圾治理工作督查。四是适时在春节后印发《关于转
发市住建局<
关于做好全市农村生活垃圾治理相关问题排查整改工作的
通知>的通知》（黄建村〔2023〕4号），联合各属地乡镇人
民政府对黄山中环洁公司黄山区项目部及各乡镇、村农村生活
垃圾清扫区域开展工作督查。目前，全区 14 个乡镇 79 个行政
村农村生活垃圾治理工作总体情况较好，实现清扫保洁转运全
覆盖，基本做到日产日清。
12.历史文化保护工作。一是编写永丰村、郭村、盛洪村、
龙山村、湘潭村传统村落保护利用典型案例；二是编写庄里村、
联中村、水东村、长芦村、芳村、樵山村、兴村村、东黄山村
传统村落简介；三是梳理我区传统村落保护正负面清单，对好
的经验做法宣传推进，对负面清单开展整治工作。
综述：截至目前，新建城市道路里程 0.47 公里，完成人行
道建筑面积 2838 平方米，新建停车位 2210 个。新增绿化景
观面积 2500 平方米，新建城市雨水排水渠G0.24公里、污水
管网 1.88公里，改造城市雨水排水管网GG0.78公里、污水管
网G1.5公里，新建供水管网 2.0 公里，完成 12 公里燃气管道
改造，新建城市绿道 12公里，共收集转运农村生活垃圾 XX 余
吨，城市品质和乡容村貌进一步提升。
二、住房和物业管理方面
（一）房地产管理方面。
1.纳税下降明显。2023 年1-5 月房地产业税收 XX 万，同
比下降XX%，其中个人 XX 万，企业 XX 万。
2.房地产目标任务完成情况。
黄山区统计直报系统内现有房地产开发项目 33 个，1-5 月
累计完成房地产开发投资 XX 亿元，销售面积 XX 万平方米。
3.商品房网签备案情况。1-5 月，全区累计完成商品房网
签备案 811 套（同比下降1%）、6.5 万平方米（同比下降
9%）、XX 亿元（同比下降16%）。其中住宅商品房网签备案
509 套（同 比 下降14% ） 、 4.8 万平方米（同 比 下降
12%）、3.22 亿元（同比下降12%），住宅均价 6688 元/平
方米，与去年基本持平。外地购房者 427 户，占总购房数
58.65%。
4.商品房库存去化周期基本持平。截至目前全区商品房待
售面积 56.5 万平方米，去化周期 29.8 个月。其中，商品住房
待售面积 35.58 万平方米，去化周期 19.4 个月。
5.“第二居所”培育情况。一是加大政策支持。2023 年3
月1日出台《黄山区新一轮购房奖补实施细则》，对在我区前
三百名购房商品房和二手住房（3月1日—4月30 日）的给予
财政奖励、补助（已销售 295 套、面积 26432 平方米、销售
17890 万元）。同时由居住产业协会发文号召鼓励各企业给予
二孩及以上家庭、来黄新就业人员更大的优惠。三是开展营销
推介。2023 年2月28 日、3月17 日、4月24 日分别在深圳、
南京、合肥共组织我区23 家房地产企业开展“居黄山、享太平”
美好生活推介会暨黄山旅居地产推介会，现场达成购房意向 50
余户、签署战略合作5份。4月中旬亳州房地产协会、南京黄
山商会已到黄山区实地考察并达成初步合作意向。4月30 日—
5月2日组织 16 家房地产开发企业以宣传台+
项目展架的形式在我区日月广场开展集中宣传推广。
（二）城镇住房保障方面。
2023 年上半年完成公共租赁住房实物配租15 户，涵盖城
镇低保低收入，中低收入，新就业和外来务工家庭。住房保障
租赁补贴申请254 户，6月审核完成后公示，预计发放金额26
万元。
（三）农村住房安全保障工作。
经各乡镇前期摸排、户申请、乡镇审核、我局审批，2023
年我区共确定农村危房改造任务 39 户，目前已全面开工；印
发《关于做好 2023 年农村危房改造暨农房安全隐患排查整治
工作的通知》（黄建村〔2023〕5号）、《关于做好汛期农村
房屋安全管理工作的通知》等文件，确保我区农村危房改造工
作有效推进；开展农村危房改造工作督查 3次，现场指导各乡
镇开展农村危房改造工作。
（四）城乡自建房安全专项整治工作。
印发《关于做好 2023 年度城乡自建房安全隐患排查整治
工作的通知》(黄建村〔2023〕3号)、《关于开展节前民宿类
经营性自建房安全专项整治工作督查的通知》（黄自建房整治
〔2023〕3号）等文件，紧扣“危房不进人、人不进危房”原则，
重点紧盯学校、景区和医院周边重点区域等高风险场所及“六类
人群”居住房屋，突出3层以上、人员密集的经营性自建房，常
态化开展安全巡查和动态监测，发现一栋整治一栋，实现动态
清零，确保自建房安全形势持续稳定。
（五）物业提升管理方面。
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区住建局2023年上半年工作总结和下半年工作谋划一、城乡建设方面总体概况：2023年上半年，城区实施重点项目3个（城乡供水一体化、天都浦溪苑二期、高铁西站站前广场），计划投资XX 亿元。截至5月底，完成投资XX 亿元，完成年度目标任务的 33%。1.城市道路建设方面。E07道路续建于5月份竣工，道路全长长473米，宽12米，总投资XX万元，其中2023年完成投资XX万元。金桥路完成立项、可研报告评审及批复、项目初步设计及评审、地质勘探、施工图设计等工作，计划8月份开工建设，道路全长381米，宽24米，人行道面积2286平方米，雨水管400米，污水管381米，总投资XX万元。2.暖民心工程方面。...
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