关于乡村民宿工作的调研报告
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2024-05-08
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关于乡村民宿工作的调研报告
经济工委办公室为做好代表重点建议督办工作，进一步促
进我市乡村民宿经济发展，2018 年 10 月 23 日至 26 日，由
市人大常委会李小勉副主任率队，经济工委、农村农业工
委、教科文卫工委及政府相关部门组成调研组，前往浙江
省湖州市、丽水市调研乡村民宿发展情况，现将调研中了
解到的主要情况报告如下。
一、两市乡村民宿基本情况
2005 年，习近平总书记在浙江省湖州市安吉县余村首次提
出了“绿水青山就是金山银山”的重要思想，湖州、丽水市在
经济社会发展中坚持践行这一思想，致力于生态环境保护
打造青山绿水，充分发挥生态环境优美、地理位置优越、
交通方便快捷等优势，为民宿经济发展创造了良好机遇。
近年来，在政策引导和市场需求的推动下，乡村民宿实现
了数量规模和经济效益的快速增长，并呈现了蓬勃发展的
向好态势。
湖州市目前有民宿客栈 1800 余家，客房数 2.5 万余间，床
位数 5万余张，餐位数 7.8 万余位，“莫干山民宿群”荣获第
七届中国旅游投资“艾蒂亚”评委会颁发的“中国最佳旅游住
宿项目奖”提名奖；湖州乡村民宿经营规模不断扩大，投资
额不断增加，累计投资额 53 亿元，户均投资额为 307.9 万
元，其中，浙江首批白金级民宿 1 家，金宿级民宿
3 家，银宿级民宿 18 家，市级精品民宿（湖州人家）100
家；经济效益明显，2017 年民宿户均实现营业收入 59.9 万
元，营业收入超过 500 万元的民宿有 18 家，其中超千万元
的10 家，实现营业利润 3.8 亿元，比 2015 年增长 45.7%；
有效吸纳农民就业，促进百姓增收，2017 年末全市民宿从
业人员11664 人，比 2016 年增加 60.9%，其中吸纳本市劳
动力占民宿从业人员的90%以上。
丽水市将发展农家乐民宿作为实施乡村振兴战略的重要抓
手，持续推进丽水农家乐民宿区域公用品牌“丽水山居”建设，
充分展示丽水的自然地理风貌和生态特点。目前，全市有
农家乐民宿经营户 4181 家，床位 5.05 万个，从业人员 4.71
万人，餐位 27.25 万个。2018 年 1-9 月，共接待游客 2564.7
万人次，比上年同期增长 20.4%；实现营业总收入 31.2 亿元，
比上年同期增长 31%。4月21 日，在中国旅游协会主办的
“2018 北京国际民宿产业合作发展论坛暨第二届京津冀民宿
产业发展论坛”上，丽水市获“全国民宿产业发展示范区”称
号，成为全国 9个首批获评单位之一。
两市乡村民宿发展呈现出以下特点：
（一）依托良好自然环境，投资主体以个人为主。乡村民
宿能够发展的地区大多是依托良好的生态环境，挖掘本地
自然资源，充分体现地方特色。湖州是全国首个地市级生
态文明先行示范区，德清县莫干山是全国四大避暑胜地之
一，安吉
县是全国首个生态县、中国美丽乡村的发源地；丽水市乡
村民宿依托优势自然资源，而不是“遍地开花”，集中资源创
建了一批具有丽水特色、人无我有的“小而美”个性产品，形
成了侨家风情、两岸情缘、畲家风情、产业融合、古建民
居等系列特色。在投资主体方面，以湖州为例，85.6%的民
宿是利用自住住房开展经营，14.4%是租用当地居民的闲置
房屋经过重新装修后开展经营；投资主体中 95.8%为个人投
资，投资方 中 89.1% 来自省内， 其中 84.2% 为本市投资，
10.1%为省外投资，0.8%为国外投资。民宿经营者对当地自
然条件、政府服务、基础设施配套等方面感到满意，民宿
运营状况良好，对行业预期持乐观态度。
（二）主要客源来自周边，假日休闲体验居多。湖州、丽
水民宿主要客源地为江浙沪地区，67.6%的民宿最主要客源
地为上海，15.6%的民宿最主要客源地为江苏，12.7%的民
宿最主要客源地为浙江省内，即大部分民宿客源地是周边
地区，但部分高端民宿的客源地范围较广，包括北京、广
东等地。乡村民宿游客的入住时间主要集中在节假日，节
假日期间民宿入住率在 60%以上，部分精品民宿入住率在
90%以上；而非节假日期间，民宿入住率处于较低水平。民
宿游客基本选择短期入住，89.4%的民宿游客平均住宿时间
为 1-2 晚，短期体验成为民宿游客的主要需求特点。
（三）集聚行业创新创业人才，高端精品民宿发展迅猛。
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关于乡村民宿工作的调研报告经济工委办公室为做好代表重点建议督办工作，进一步促进我市乡村民宿经济发展，2018年10月23日至26日，由市人大常委会李小勉副主任率队，经济工委、农村农业工委、教科文卫工委及政府相关部门组成调研组，前往浙江省湖州市、丽水市调研乡村民宿发展情况，现将调研中了解到的主要情况报告如下。一、两市乡村民宿基本情况2005年，习近平总书记在浙江省湖州市安吉县余村首次提出了“绿水青山就是金山银山”的重要思想，湖州、丽水市在经济社会发展中坚持践行这一思想，致力于生态环境保护打造青山绿水，充分发挥生态环境优美、地理位置优越、交通方便快捷等优势，为民宿经济发展创造了良好机遇。近年来，在...
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