2022年工作总结和2023年工作计划范文5篇
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2024-04-04
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x区住房和城乡建设局 2022 年工作总结和 2023 工作计划范文
（1）
2022 年我局紧紧围绕市委、市政府、区委、城区政府各项决策
部署，主动作为、统筹兼顾、扎实推进，我局各项城乡建设工作取得
一定的成效。现将我局 2022 年工作总结汇报如下：
一、总体工作完成情况
（一）建筑领域经济运行保持平稳
1.建筑业企业总产值。x区1-9 月x家建筑业企业总产值 x亿元
（9月新增 1家企业），同比增长 x%。
2.房地产销售面积。x区1-10 月完成房地产销售面积 x万平方
米，同比增长 x%（2021 年同期销售 x万平方米）。
3.建安投资。x区x个项目 1-10 月完成建安投资 x亿元，同比
增长 x%。
（二）“三旧”改造有序推进
统筹推进 x个旧改项目，已征集熟化人项目 x个，新增南建路 8
号项目和五一西路项目熟化人 x个；新增立项石亭项目和燃气轮机厂
项目 x个；完成自治区及南宁市重点 TOD 改造项目五一中项目（约
x亩）一期地块 x亩出让，并开工建设；推进南糖二期、浩鑫项目、
西园项目、五一西项目、振宁项目等已开工项目的续建工作，实现固
定资产投资 x亿元；完成南糖二期地块一、星光 66 号项目一期、西
园项目一期建成交付使用，相应的幼儿园、道路等基础配套设施也得
以完善。
（三）住房保障建设深入推进 1.保障性安居工程建设。x区共有
乡镇学校、卫生院干部职工周转房 x套（x个项目），完成分配入住
x套，分配入住率为 x%；应收租金 x万元，已收取 x万元，仍
有x万元应收未收。保障性住房资格审核新增申请 x户，年审 x户，
变更 x户，货币补贴 x户，共计 x户。2022 年保障性租赁住房筹集
x套，年度目标任务完成率达 x%，获得保障性租赁住房配套设施奖
补资金共计 x万元。完成中央财政支持住房租赁市场发展试点补助项
目x个，获得中央财政补助资金共计 x亿元已完成资金拨付 x万元。
2.老旧小区改造。2020 年x个改造老旧小区项目已全部竣工验
收，现正对部分小区进行最后整改。2021 年x个造老旧小区项目改
完成总工程量的 x%。2022 年x个改造老旧小区项目全部进场施工，
完成改造进度 x%。
3.加装电梯项目审批。2022 年新办理审批手续的加梯项目 x个，
共受理加梯项目 x个，已完成审批加梯项目 x个，正在审批加梯项目
x个；已竣工交付使用电梯 x台，正在施工项目 x个；已拨付加梯财
政补助资金项目 x个，共计拨付 x万元。
4.住宅小区功能提升。x个住宅小区功能提升项目定案金额共x
元，已发布招标公告。
（四）乡村建设稳步推进
1.农村危房改造。完成 2022 年危房改造 x户，共 x人。x户危
房改造项目全部通过竣工验收，项目奖补资金 x万元，通过“一卡通”
及时足额拨付到农户手中，解决困难群众住房安全有保障。2.住房安
全动态监测。
建立城区防返贫住房安全保障动态监测工作，畅通信息共享渠道，
及时掌握城区因灾到住房安全有隐患等信息，确保及时处置，截至目
前无新增危房户，未发现危房住人现象，群众住房安全有保障得到进
一步夯实。开展住房安全鉴定，对每月新增或退出监测户住房安全情
况进行入户核实，截至 11 月7日，完成 x栋房屋鉴定，鉴定结果均
为A或B级安全稳固住房。
3.农村自建房安全专项整治。组织业务培训，组建排查检查队伍，
分解工作任务，落实责任，按时完成三镇自建房排查及信息系统录入，
先后录入自建房 x栋，排查率和录入率均达100%。
4.农村住房管理。编制《农村住房参考图集》共x套，进一步夯
实“带图报建、带图验收”工作。定期对新建农房安全质量开展监督检
查，累计检查新建农房x户。
5.“两高、两道”项目建设。江西镇高铁沿线村庄风貌整治项目及
吴圩国际机场苏圩镇辖区航道沿线村庄风貌整治项目建设全面完工，
项目所在村坡乡村风貌焕然一新，环境卫生明显改善。
6.村镇生活垃圾和生活污水处理。加大苏圩镇（苏圩片区）生活
垃圾处理厂设施设备调试维护，提高厂区生产效能，做到进厂垃圾日
产日销。江西镇村生活垃圾外包外调运至双定无害化处理产业园处理，
苏圩和延安镇村生活垃圾转运到苏圩片区生活垃圾处理厂处理，实现
镇村生活垃圾 100%无害化处理目标。
（五）基础设施建设有序推进
1.城市背街小巷提升改造项目。推进 x区城市背街小巷x条综合
整治提升工程，约 x公里，计划投资约 x亿元，其中：精品型背街小
巷x条（含为民办实事背街小巷x条白沙南一里、宏德路、旱塘路西
段），达标型背街小巷x条。已开工的背街小巷有x条，其中精品型
x
条已全面开工，达标型已开工的分别为菠萝岭片区，新屋片区，
五一片区，淡村片区，扫把岭片区，平西片区、沙井片区等。已完工
x条，其中平西片区完成 x条，菠萝岭片区完成 x条，新屋片区完成
x条，淡村片区完成 x条，五一片区完成 x条，沙井片区完成 x条。
2.市政消火栓建设项目。2021 年、2022 年x区市政消火栓建
设项目计划建设消火栓共计 x个，总投资约 x万元，已完成设计工作，
正在确定施工单位。
（六）水环境综合治理取得进展
1.建设旧城区基础设施，提升污水收集率。结合x区x条城市背
街小巷综合整治提升工程，开展道路雨污分流改造 x条、污水提升改
造x条，有效提升 x老城区污水收集率。
2.整治建成区积水点，缓解道路积水现象。完成沙井南站立交、
新屋五里春天球馆等x个严重易涝点整治任务工作，额外完成了平西
小区、邮政小区内部、一桥南等 x个易涝点整治工作。
3.为民办实事基础建设项目。完成黑臭水体整治、污水管网及错
混接口改造及华府南路硬化改造两个为民办实事惠民基础设施建设，
总投资约 x万元；完成五一新福路口污水管道改造项目，总投资约 x
万元；完成五一路 6号生活区排水改造，总投资约 x万元。
（七）园林绿化持续优化
完成南宁市 x区平西路绿化示范街危旧铁花架加固维护工程，拆
除旧花架 x㎡，镀锌铁制花架搭建x㎡，修剪三角梅 x株，有效消除
安全隐患。推进南宁市 x区口袋公园项目建设，南宁市社区公园和口
袋公园项目（一、二期）纳入南宁市 2022 年城市建设项目投资计划，
项目已完成设计招标工作，正在开展方案设计。开
展绿化指标的统计工作，x区绿化面积为 x亩，其中，城区本级
建成区绿化面积为 x亩，经开区建成区绿化面积 x亩。其中：绿地率
为x%，绿化覆盖率为 x%，人均公园绿地面积约 x平方米。开展同
乐大道、下津路绿化移交前综合整治工程，完成修剪养护乔木 x株，
超高土处理xm³。
（八）行业监管进一步提升
1.燃气行业管理。累计检查燃气配送点（站）、燃气储备站 x家
次；组织街道、社区和燃气经营企业开展入户宣传及安全检查 x户，
其中非民用燃气用户（即餐饮等经营性燃气用户）x户，发现存在安
全隐患并立即组织整改消除隐患 x户，完成燃气泄漏报警器安装 x户，
安装完成率 100%；组织开展预防非职业性一氧化碳中毒流动宣传站
宣传活动x场次，累计发放宣传彩页 x万多份，拉挂燃气安全宣传横
幅x条，发放燃气安全宣传环保袋x万多个，围裙x多条；开展打击
燃气非法经营燃气行为 x次，取缔燃气非法经营点x家，暂扣非法液
化气钢瓶 x瓶；巡查油气管道线x条，巡查油气经营企业 x家次；组
织中燃公司对辖区x个老旧小区开展管道燃气安全隐患排查整治工作。
2.建设工程项目监管。一是强化日常监督检查、扎实开展季度安
全生产大检查及各专项大检查。共检查工地 x个次，出动人员x人次，
发出停工整改通知书 x份，责令整改通知书 x
份。二是加强质量安全监督。开展质量监督抽测，对监管项目采
取覆盖检查，对抽检发现问题的项目要求施工单位停工并开展扩大性
检测和设计复核。结合分部分项验收、逐套验收等监督工作及质量治
理活动以住宅工程质量为质量治理工作重点，严格按照验收标准，基
本做到一户一验（看），总体达标后才予以验收通过和交房，提高交
房满意度，目前共监督在建项目 x个（未含停工及完工待验收项目 x
个；其中房建项目 x个，市政项目 x个）。三是开展农民工工资治理。
对监管项目农民工工资支付情况开展摸底排查，指导项目开展自查自
纠，保障发放工资及时。今年以来累计排查出存在工资问题的项目 x
个，配合劳动监察部门处理临时维权案件x件。四是执行自治区住建
厅“广西建设工程消防设计审查验收备案管理平台”实行线上受理审批。
共受理消防验收 x次，办结 x次；消防验收备案（抽中）x项，办结
x项。完成办结消防设计审查x个、竣工验收备案x个、施工许可证
x个（包含园区范围）。
3.行业扫黑除恶专项斗争工作。今年以来对物业住宅小区、建筑
工地、房地产项目开展巡查排查，共动 x人次，排查物业小区 x个次，
项目工地 x个次，房地产项目 x个次。对各镇走访村坡 x个次，排查
农村危房改造户、建档立卡贫困户及一般农户共 x户，发放宣传单 x
余张。
（九）公园建设管理逐步提升
1.园容园貌提升。结合创城、大行动工作开展环境卫生整治，
“四害”消杀，基础设施维修等专项行动有效保障公园环境卫生。
2.公园建设。x公园x区亭洪路轴线商文旅融合带建设，计划对
公园内现有的部分景点做景观改造提升，编制景观提升工程方案；推
进公园南侧扩建工程建设前期工作；完成公园建筑工程一期结算；推
进x公园景观工程结算审核；开展国家4A 旅游景区创建工作。邕x
岸公园推进亭子滨江公园—配套服务设施及游客服务中心项目工作，
完成项目所有建筑主体及装修；推进亭子综合码头提升工程，亭子码
头景观改造提升设计方案审批通过；3.公园秩序管理。
加强日常巡查，严格管控禁钓区域，加强入园车辆的管理，加强
乱摆乱卖现象劝导力度，开展安全生产大检查，切实做好中小学生溺
水工作，做好周末、节假日期间应急值守工作。开展“三码”联查、测
温等疫情常态化措施，按照要求实时监控游客量，做好疫情防控工作。
4.经营项目招租。x公园完成公园文体娱乐场所租赁期延长工作；
完成国有资产租金减免工作；完成馨园的退租工作；完成铁塔公司的
续签工作。今年以来，x公园x个招租项目租金共 x万元，邕x岸公
园x个经营项目租金共 x万元，已全额上缴财政。
二、存在问题
（一）建筑领域经济运行。受房地产市场下行影响，建筑领域经
济增长点不足，新增建设项目少，建设项目推进较慢。
（二）“三旧”改造工作。一是受疫情、金融政策等大环境影响，
房地产市场行情整体下滑严重，商品房销售面积和价格均出现下滑，
去化周期拉长，融资成本增加，导致开发企业投资意愿下降，近期甚
至出现部分土地未顺利出让，相关负面影响也传导至“三旧”改造领域。
如沙井项目、旧五一西路 9号项目、壮宁项目等。二是部分旧改项目
征收房屋建筑面积体量大，征收成本高，规划容积率难以突破，且规
划中需要配足公建配套设施，导致剩余可开发土地较少，估算出让地
价偏离土地市场规律，项目自身经济难以实现投资平衡，需对用地性
质、规划指标等进行调整。如南糖二期、福建园片区、白沙半岛片区、
西园等项目。（三）住房保障工作。
对物业企业的约束力不足，数字城管案件按期处置难度大物业对
我局关于环境卫生工作的指导意见不够重视，使得小区公共环境卫生
的整改不及时、不到位。老旧小区改造困难，小区居民改造意识淡薄，
改造意愿不高，小区改造后续维修基金收缴困难。
（四）行业监管工作。工程质量安全监督方面。一是人员业务水
平有待提高，工作人员专业技术能力不足，监督经验不足，对项目的
管理力度相对不足。二是部分施工单位监督管理系统使用不熟练，对
网上监督系统填报不主动、不规范，影响验收的及时性，造成监督档
案资料的混乱。同时监督员对于相关监督系统重视度不够，系统流程
处置不及时或者未要求施工单位及时在系统上报相关程序。扫黑除恶
方面。宣传发动工作创新性不强，未采用互联网、新媒体宣传扫黑除
恶专项斗争成果和典型案例，或开辟专栏集中宣传扫黑除恶政策法规，
宣传成效不够。乡镇公租房分配入住率降低，城区乡镇卫生院、学校
公租房实行有偿租赁，导致职工入住意愿降低，公租房上半年分配入
住率未达到90%以上。燃气监督管理方面。一是入户安检及隐患整
改仍须进一步加强。城中村的部分流动人口早出晚归，对其进行入户
安检仍是当前入户安检的一大困难，安检效率比较低。二是执法活动
仍需要进一步加强。在执法过程中，需要多部门联合行为，对于一些
疑难问题需要进一步采取措施。对于利用这种报废或旧的厢式车作为
存瓶从事非法活动，隐蔽性强，查处难度大。（五）园林绿化管理工
作。一是绿化管理、养护跟不上。未健全日常的管理、养护制度，缺
乏专业绿化养护队伍和设备，特别是近几年绿化量大面积增加和提升，
绿化养护跟不上的问题日益凸显。二是绿化管护资金不足。主要体现
在没有建立健全绿化管护资金保障制度，没有按绿化养护定额安排日
常管养资金。
（六）公园建设管理工作。2022 年经费标准低，物业公司出于
成本考虑人力投入、服务的投入打折扣，只能确保局部重点区域的重
点管理，公园整体管理水平难以提升，x公园社会化服务费用未能按
时拨付，x公园公园建筑二期工程因经费问题未能完成建设；邕x岸
公园范围大，现运营经费无法满足公园管理的需求，造成大行动案件
高居不下。
三、2023 年工作计划
（一）全力打好“三旧”改造攻坚战。
1.加快重点项目的土地出让。力争完成出让土地x亩，五一中项
目二期 x亩、出让壮宁工贸园项目一期 x亩、南糖项目二期地块四和
地块五 x亩。
2.推进征拆工作进度。力争完成南建路 8号项目、南糖项目二期
地块四和地块五、壮宁工贸园项目一期的征收。
3.完成招商引资目标。力争完成石亭项目、南化南侧项目、横岭
项目、五一东路29 号项目、燃气轮机厂项目的前期策划包装，并实
现土地熟化人征集。4.保障在建旧改项目的交付工作。密切跟进服务
南糖二期地块二、浩鑫项目、五一西项目一期、西园二期等项目的建
设，力争按期实现交付使用。
（二）继续推进乡村建设 1.扩大政策宣传，提升群众参与度与
满意度。加大巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接相关政策宣
传，进一步提高广大群众思想认识，增强群众乡村振兴建设评价翁意
识，进一步增强乡村振兴共同缔造意识，号召广大群众积极参与乡村
振兴建设。
2.持续开展住房安全保障动态监测。开展城区、镇、村三级住房
安全保障动态监测机制，加强城区相关部门之间工作互通，信息共享，
及时掌握群众住房安全保障情况，符合危房改造政策的意愿农户能改
尽改，坚决筑牢“危房不住人、住人不危房”民生低线。
3.加大农村基础设施投入，提升农村人居环境。筹措资金，加大
农村道路、照明等基础设施建设，改善农村人居环境。加大农村生活
垃圾转运处理力度，进一步提升处理能力和处理水平。加大农村生活
污水处理设施建设投入，完善农村生活污水治理水平。
（三）持续推进住房保障建设
1.物业管理方面。继续督促物业小区做好日常管理工作，做好小
区各项服务，妥善处理业主反映的问题。创新工作方式方法，继续督
促物业及时整改案件，努力提高按期结案率及合格办结率。
2.为民办实事项目方面。认真组织老旧小区改造、城中村升级改
造、住宅小区功能提升项目工作，按时按量完成指标，做好年终绩效
考核。3.既有住宅加装电梯工作方面。继续积极推进既有住宅加装电
梯工作，把既有住宅加装电梯这项民生工程办实办好，切实改善我城
区城乡人居环境。
4.保障性安居工程建设工作方面。继续做好保障性住房资格审核
及公共租赁住房货币补贴资格审核工作，耐心解答群众提出的问题。
（四）持续提升城市绿化水平
1.开展绿化普查。进一步掌握口袋公园规划、设计方案等材料，
了解实施进展及存在问题，及时汇报，积极助推项目建设。
2.加快推进同乐大道、下津路的移交工作。严格按照南宁市园林
绿化工程移交的相关标准，配合做好移交手续。
3.继续做好城区绿化管护工作。结合南宁市创建全国文明典范城
市工作常态化管理机制，落实加强园林绿化管理的实施意见，对标国
家园林城市指标，继续做好城区绿化管护工作。加强日常管护力度，
每周开展 2-3 次日常巡护，对城区管辖的道路、绿地树木进行补植、
修剪、除杂、施肥及扬尘治理，对绿化用地内环境卫生进行全覆盖、
无死角清理，保证绿地干净整洁。
4.做好台风等恶劣天气对树木造成损害的处置工作。及时处置如
台风等天气造成的树木倒伏、树枝折断、倾斜等情况，快速处置绿化
险情，保障道路畅通和人民生命财产安全。
5.检查、督促和指导本辖区内单位庭院、居住区进行绿化养护建
设工作。为提高单位庭院、住宅小区绿化整体水平，增加城市绿化三
项指标。指导单位小区开展实施拆违建绿、拆墙透绿、见缝插绿等园
林绿化提升活动。6.做好古树名木的日常养护和整治工作。
（五）持续强化行业监管
1.工程质量安全监督。一是做好建筑工地安全生产工作，继续开
展建筑工地日常巡查和年度安全生产大检查；二是做好建筑工程质量
监督管理工作，对辖区内我局监管的在建项目工程质量进行严格管控；
三是开展业务培训，组织工作人员集中学习消防相关规范技术标准，
不断提高工作人员的专业技术能力。
2.燃气行业管理工作。一是加强
日常巡查，及时消除安全隐患，杜绝因高温而引发的各类燃气安
全事故或者非职业性一氧化碳中毒事故。二加大燃气安全排查整治力
度，对辖区非法储存、经营燃气的非法行为进行严厉打击。三是加大
宣传力度抓好冬季燃气安全监管及城中村居民防范一氧化碳中毒常识
宣传及经营性燃气用户加装燃气泄漏报警器及规范使用等宣传力量，
扩大群众知晓率，普及公共安全常识，不断增强广大人民群众安全意
识。四是构建燃气安全立体监管网络。加强与市住建局，城区相关职
能部门，镇、街道、村、社区、物业小区等相关部门的纵向联动，扩
大监管网络平台构建，严打非法燃气经营行为，构建和谐社会环境，
保障广大群众生命财产安全。
3.扫黑除恶工作。继续贯彻落实上级相关文件精神，加强问题线
索排查力度，对摸排出的和城区扫黑办交办的涉黑涉恶问题线索进一
步深挖彻查，坚持对涉黑涉恶行为“零容忍”态度；继续与各部门相互
协作，加强联动机制，使建设领域扫黑除恶斗争取得实效、形成常态。
（六）持续优化公园管理工作 1.继续抓好园容园貌管理、车辆
入园管理、环卫保洁、绿化养护、设施维护等日常管理，进一步提升
公园景观效果。
2.推进公园建设。推进 x公园景观工程、建筑工程一期（二次搬
运）的结算及决算工作，将对历年完工结算的工程进行财务决算，完
善工程资料归档工作。推进南侧扩建工程建设前期工作，继续完善公
园内的场地设施建设，改善市民群众的游园环境，提升公园形象和知
名度。
x县住建局 2022 年工作总结和 2023 年工作计划范文（2）
一、2022 年工作开展情况
（一）持续规范建筑业管理，奋力完成建筑业产值目标任务。
1.企业资质申报及管理方面。我县现有建筑业企业 x家，其中建
筑业总承包企业 x家，专业承包x家，劳务企业 x家。今年第一季度
纳统企业 x家，第二季度纳统企业 x家，截至目前，纳统企业 x家，
待入库企业 x家。
2.建筑业产值目标任务完成情况。2022 年第一季度完成产值 x
亿元，同期增速x%，位列全市第2名；第二季度上报产值 x亿元，
同期增速x%，位列全市第3名；第三季度产值 x亿元，同期增速x
％，位列全市第8名；第四季度力争完成 x亿元年度目标任务。
3.根治农民工工资欠薪方面。自2022 年6月份阜阳市建设工程
农民工工资支付动态监管平台建立以来，我局持续对平台上的x个项
目实施跟踪监管，在每月的 20 号，平台将对人工费拨付情况和发放
情况进行预警，截至 9月21 日，共计处理欠薪案件x件，涉及金额
x万余元，有效遏制了农民工欠薪问题。
（二）聚焦绿色建筑发展，助力实现“双碳”目标。
1.装配式建筑发展方面。祥和天境南区项目占地x亩，总建筑面
积x万平方米，投资 x亿元，其中装配式建筑面积 x万平方米，占比
达x%，装配率不低于 x%，于2022 年6月开工建设，已完成投资
x万元。2.绿色建筑节能方面。我县新建民用建筑 x万平方米，均为
绿色建筑，满足城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到x%的要求；
竣工民用建筑 x万平方米，其中绿色建筑 x万平方米，竣工比例达x
%。
（三）推进城乡基础设施建设，补齐城市功能短板。
1.奋力提升城市品质。深入推进绿色社区创建、社区补短板行动；
开工建设绿色社区创建一期工程，积极推动绿色社区创建二期工程，
启动城市居住社区补短板行动；完成交通局、生资局家属院x个老旧
小区改造任务，建筑面积约 x万平方米，受益居民x户；启动实施 x
县民安家园水务局四栋黄楼基础配套工程。
2.持续完善城市功能。完成智慧管网一期工程建设，启动二期工
程，“十四五”期间完成城区长征路以东及开发区片区地下雨污水管网
排查，推进城市地下管网缺陷性病害修复，疏通城市地下管网，解决
城市内涝问题；完成文明东路x千米道路改造工程；完成光明西路、
建设路、解放路、镜湖西路、曙光路、x大道、文明路等 x条道路雨
污水管网分流改造工程，新建污水管网 x千米；持续推动税镇镇工业
聚集区珠东路等 x条道路工程建设；完成污水处理厂三期扩建及中水
回用工程；完成河西污水处理及回用工程项目；持续推进河西湿地水
厂（应急备用水厂）项目建设。
3.稳步提升水环境质量。充分发挥河长制作用，加快河道四乱问
题整改，建立长效机制，巩固黑臭水体综合治理成效，2022 年度完
成团结沟、青年沟x条沟渠黑臭水体治理工作，下一步将加强有效监
管，学习外地先进管理经验，实时监控城区水体情况，防止水体反弹，
出现新的污染；持续推进 x县第三污水处理厂配套管网工程；加快乡
镇政府驻地污水处理厂支管网建设，推动污水处理设施高效运营，实
现乡镇政府驻地生活污水处理全覆盖；建成使用税镇镇工业聚集区污
水处理厂。
4.积极推动乡镇污水处理厂转入商业运营。x座乡镇政府驻地污
水处理厂已转入商业运营，剩余 x座污水处理厂因水质问题正在进行
整改，待整改完毕，验收合格后予以商运。
（四）深入巩固拓展脱贫攻坚与乡村振兴有效衔接，扎实开展农
村低收入群体住房安全保障工作。通过精准核查、专业鉴定、严把
“五关”等工作举措，把符合政策的农村已脱贫户、易返贫致贫户、农
村低保户、农村分散供养特困人员等农村低收入群体等重点对象纳入
住房安全保障范围，把农村易返贫致贫户、农村低保户、农村分散供
养特困人员以及其他低保边缘户纳入住房安全保障范围，全年共验收
通过危房改造 x户，其中无房户 x户，有房户 x户，补助资金共计 x
万元。
（五）深化“放管服”改革，持续优化营商环境。通过减、并、放、
转、调等措施，大幅度缩减建筑许可审批时限；积极推广“拿地即开
工”，目前正在对接安徽禾淼科技有限公司医药包装项目。截至 11 月
3日，共计办理建筑施工许可 x件，总建筑面积达 x万平方米；办理
建筑许可及用水用气两项指标考核在全市综合评比中，一、二、三季
度分别位居第1、第1、第3名，四季度力保先进位次。
（六）兜紧安全生产防护网，保障群众生命财产安全。
1.抓好建设工程施工现场安全。采取“进项目”抓源头的方式，鼓
励施工单位开展标准化工地创建活动，推进安全生产标准化建设；把
“差别化”分级管理与问题清单销号管理有机结合，形成管理闭环，遏
制安全事故发生。截至目前，累计检查在建项目 x
次，签发安全隐患整改通知书 x份，发现安全隐患 x条，停工整
改x份，约谈项目 x个，行政处罚x份。
2.抓好城乡自建房安全。制定城乡自建房屋安全隐患“户户必到”
排查卡，明确“屋外五看”、“屋内五看”、“农户五问”排查内容，通过全
面查、重点查、专家查等方式织密排查网，确保排查不漏一户，隐患
真实存在。今年以来，我县共排查自建房 x栋（城镇自建房 x栋，农
村自建房 x栋）；经营性自建房 x栋（城镇经营性自建房 x栋，农村
经营性自建房 x栋）。经营性自建房屋存在安全隐患 x栋（鉴定为 C
级危房x栋、D级危房x栋，存在隐患未鉴定x栋）；非经营性自建
房屋存在安全隐患 x栋（鉴定为 C级危房x栋、D级危房x栋，存在
隐患未鉴定x栋）。C级危房已加固整改 x栋（剩余 x栋乡镇采取停
止营业方式整改），D级危房已拆除 x栋（剩余 x栋未拆除）。C级
危房已整改 x栋，D级危房已整改 x栋，未鉴定隐患房屋已整改 x栋。
存在消防隐患房屋x处，已全部整改。违法建筑 x处，已全部拆除。
3.抓好燃气安全。积极推动我县燃气市场整合，国祯金鹰燃气已
完成对晶宫能源的部分资产收购，并于6月底完成交接工作，目前正
在积极协调新进燃气公司对国祯金鹰、晶宫能源部分资产的收购工作；
督促燃气企业落实隐患排查月报制度，累计入户安检x户，巡查燃气
中低压管线约x万公里，自查隐患 x项，剩余 x项正在整改；集中开
展x轮燃气企业安全检查，发现问题隐患 x项，已全部整改完毕；开
展城镇燃气安全整治“百日行动”，共排查餐饮饭店食堂 x
家，已安装可燃气体报警器 x家，排查出安全隐患 x项，已整改
完毕，取缔非法经营商贩x家，行政拘留 x人。
二、存在的主要问题和不足
（一）城市基础设施配套有待进一步完善。城市路网建设主体较
多，部门间有效衔接不足，导致我县城区雨污水管网系统无法实现全
覆盖无缝对接，个别点位排水不畅；城区人口较多，污水处理等设施
不能完全满足需求。
（二）工程项目建设要素保障不到位。受工程项目资金、征地拆
迁等保障要素制约，导致项目进度缓慢。
（三）建筑业发展缺乏竞争力。受资质限制和招大招强影响，当
地企业无法参与政府投资项目投标，完成建筑业产值压力大。如
2022 年x个建筑项目总产值 x亿元，其中本地企业签订项目 x个，
合同造价x亿元，多为本地厂房等小项目和部分开发项目，政府招投
标项目一个没有。（四）建筑业发展动力不足。我县建筑企业数量多，
但资质等级普遍较低，竞争力较差，无法投标并承接到较大工程，致
使企业经济产值较低。如我县本地建筑业总包企业 x家中 1级企业仅
有x个、二级企业 x个、三级企业 x家，企业因资质低、无工程奖项，
在招投标受招投标条件限制，无法参与政府项目的招投标，2022 年
度政府项目无本地企业中标项目。
（五）装配式建筑发展较为缓慢。如2022 年度办理施工许可 x
件，总面积 x万平方米，按照装配式发展要求，大于x万平方米的建
设项目需落实当年装配式建筑 x%的指标任务，其中大于x
万平方米的建筑 x个，建筑面积 x万平方米，装配式建筑仅为x
万平方米，低于 x%考核指标x万平方米。
（六）农村危改排查难度大。村干部对危房的判知能力参差不一，
容易出现摸排不精准现象；乡镇缺少农房建设管理机构，2层以上自
建房基本未办理施工许可，质量安全监管缺位；乡镇改扩建、加盖楼
层等违章建筑，缺少执法力量进行管理，导致处于无监管状态。
（七）群众对城乡自建房屋安全隐患认识不足。存在隐患的经营
性自建房屋整改需要较大的投入，整改停业又影响经营收入，房屋产
权人（使用人）鉴定整改积极性不高，个别户存在一定的抵触情绪。
三、2023 年工作计划
（一）工作思路
1.坚持推进新型城镇化和城乡协同发展。在城乡基础设施建设方
面推进项目实施，包括道路新建改造、污水处理、供水、排水管网改
造、老旧小区改造等领域推进项目建设，同时推进绿色社区创建行动、
城市居住社区补短板行动。结合目前我县财政资金对项目建设的支持
情况，县政府与相关部门统筹协调，通过发行地方政府债券、一般政
府债券及银行贷款等渠道，积极筹措城市基础设施建设项目资金，以
期保障项目建设。
2.支持本地建筑业企业做强做大。积极调度建筑业企业，按照应
报尽报原则，将未纳入直报平台的企业纳入直报平台，提高产值；扶
持建筑业企业发展，确保完成建筑业产值目标任务。
3.加大发展装配式建筑。
严格执行《阜阳市进一步促进装配式建筑产业发展实施方案》，
从土地招拍挂落实装配式指标，确保完成装配式建筑 x%考核目标。
对政府安置区项目及大于x万平方米的建筑项目严格落实当年的装配
式建筑指标任务，2022 年度 x%、逐年x%递增，2025 年达到x%
发展目标。
4.继续推动绿色建筑发展。按照考核指标，新建民用建筑 x%为
绿色建筑，对部分项目地下室未落实绿色建筑的，督促项目进行整改。
5.大力推动建筑工人实名制工作。加大检查力度，对未按照实名
制要求管理的，严格按照相关要求进行处理，对长期不在岗、未考勤
的纳入诚信体系。
6.深入推进脱贫攻坚同乡村振兴有效衔接。继续做好农村六类低
收入群体等重点对象住房安全保障工作；深入开展城乡自建房安全隐
患整治工作，建立长效机制；适时举办农村建筑工匠培训；按照省市
工作部署、结合我县工作实际，开展新型城镇化小城镇建设。
（二）计划实施的重点项目、重大工程 1.续建项目。持续推进
绿色社区创建行动一期工程建设；实施民安家园水务局四栋黄楼基础
配套工程；实施税镇镇工业聚集区纬二路、经七路、经三路及珠东路
等4条道路工程建设，改善该聚集区内交通出行条件；实施河西湿地
水厂（应急备用水厂）项目建设。
2.计划开工项目。开工建设曙光路、工八路、光明路、光明东路、
福寿路及昌泰路等道路建设工程，提升改造大通路、细阳路、万寿路
及沙河东路等道路改造工程，完善城关镇工业园区工六路、工四路及
团结东路路网，畅通城市微循环；持续深入推进绿色社区创建、社区
补短板行动，开工建设绿色社区创建二期工程，实现我县城区 x
个社区绿色创建目标，开工建设城市居住社区补短板项目，结合
城市居住社区建设补短板行动创建标准，细化完善居住社区基本公共
服务设施、便民商业服务设施、市政配套基础设施和公共活动空间，
补齐我县x个社区短板；开工建设智慧管网二期工程，力争“十四五”
期间完成城区地下雨污水管网排查，推进城市地下管网缺陷性病害修
复，疏通城市地下管网，解决城市内涝问题；启动实施第三污水处理
厂配套管网修复工程及第三污水处理厂二期扩建及污水再生利用（中
水利用）工程；启动2023 年度老旧小区改造工作，包括幸福南巷、
物资局家属院、酒厂家属院、财政局家属院、卫健委家属院、人社局
家属院、人大家属院改造任务；实施老旧小区消防设施增设工程。
3.计划竣工投产/投运项目。完成民安家园水务局四栋黄楼基础
配套工程；完成税镇镇工业聚集区纬二路、经七路、经三路及珠东路
等4条道路工程建设，改善聚集区内交通出行条件；完成 2023 年度
老旧小区改造任务；完成我县约x个小区配套微型消防站、消防栓等
消防设施增设工作；持续深入推进绿色社区创建行动，完成绿色社区
创建一期工程，力争完成二期工程建设；力争完成曙光路及工八路道
路工程建设；力争完成河西湿地水厂（应急备用水厂）项目建设，建
成供水能力x万吨/日的应急备用水厂。
x县住建局 2022 年工作总结及 2023 年工作计划范文（3）
中国共产党二十大顺利召开，是我们党进入全面建设社会主义现
代化国家、向第二个百年奋斗目标进军新征程的重要时刻。x
县住建局坚持以党的二十大会议精神和习近平总书记考察安徽重
要讲话精神和在扎实推进长三角一体化发展座谈会讲话精神为指导，
着力补齐城镇基础设施短板，推进新型城镇管理精细化常态化，全县
住房和城乡建设事业始终保持向上向好的发展态势。
一、工作开展情况
严抓项目建设，推进城市建设高质量发展。2022 年县住建局共
谋划x个市政重点项目，总投资 x亿元。截止目前已全部开工建设，
完成投资 x亿元。重点项目方面。全面推进社会主体核心价值观教育
基地、新四军铁军精神干部党性教育基地、青弋江二桥改扩建、x县
公安局业务用房、x县中医院医疗服务提升及病房楼、医技楼工程、
五里岗路（榔树口至董村桥）改造工程等项目建设。完成城乡供水一
体化项目一期工程可研、环境评价、水资源论证的编制、评审和批复
工作。绿化亮化方面。完成 S206 泾川镇城西段环境整理、S217 丁
渡村-毛田湾段环境综合整治项目、x县G205（双坑至工业学校段）
绿化景观、s206 中分带景观改造等工程建设，完成 S206 美丽公路
街头游园建设，新增美丽公路游园x个。x县G205 榔树口至旌德交
界处沿线修复与节点景观提升项目一期、x县榔黄路项目（环境综合
整治设计施工一体化）完成绿道基础浇筑及沥青摊铺，正在进行绿化
场地平整及苗木种植。完成 x县幕溪河（财富路—幕溪路段）滨水游
步道照明安装，旅游风景道亮化（毛田湾-桃花潭镇）等亮化工程建
设。截止目前，新增城区绿化面积约 x公顷，完成道路亮化x公里。
市政设施方面。完成财富市场前广场改造、腾达市场东侧改造、四鑫
市场改造、太平湖小商品市场改造和原短途汽车站改造等五处市场改
造。完成泾川大道、稼祥路、环城南路、五里岗路等老旧围墙提升改
造，改造长度约 x千米。完成桃花潭
路排水渠和城东排水渠疏浚清淤，共清理杂草淤泥约xm³。大
力推进五里岗环境整治，共修补路面约 x㎡、补植草坪约x㎡、安装
宣传公益广告牌x处、设置公益围挡约x米、清理杂草地块约 x㎡。
完成幕溪河公园、红星广场、赏溪公园等 x处公益景观小品安装建设，
对城区公园广场破损、发白的公益宣传广告进行拆除换新，共更换公
益宣传标牌约x块。实施画家村排水口污水治理工程、贺村西路雨污
分流及路面“白改黑”工程。实施画家村排水口污水治理工程、城区便
民设施（遮阳棚、避雨棚、休憩椅）等民生实事工程建设。大力开展
便民停车行动，完成财富市场广场停车场、x县二桥头老322 省道停
车场、下方村原涵管厂停车场等 x处停车场建设，新增停车位约x个。
x县御溪相府小区东面停车场、泾川府旁边地块停车场等 x处停车场
正在建设中，预计本月完成全部建设任务，新增停车位约x个。
（二）严抓民生工程，完善城市基础设施建设。老旧小区改造方面。
2022 年实施的 x个老旧小区改造项目均已全部开工建设，其中稼祥
北路、北苑小区为 2021 年续建项目，目前已竣工完成改造。2022
年龙井苑一期安置房、帝一景小区、东郡印象公租房、李村南路公租
房-贺村路安置房、红星雅园西区、谢园新村、x县中学教工宿舍、
工矿新村、财富家园 x个小区已竣工完成改造。红星雅园北区、八达
万隆、西苑廉租房安置房x个项目正在加快推进改造施工。危房改造
方面。开展 2022 年度农村危房改造摸底及农村低收入群体房屋鉴定
工作，今年上级主管部门下达我县实施农村危房改造计划数为x户，
截止目前我县危房改造工作开工 x户，竣工 x户，验收 x户，10
月底完成所有验收工作并拨付资金。农村房屋安全隐患排查整治
方面。开展农房和历史建筑安全隐患排查工作，全县共排查农房x户，
历史建筑 x处。开展自建房安全隐患排查工作，全县完成排查 x户。
完成 x县第一次全国自然灾害综合风险普查工作。开展古民居建筑白
蚁防治保护工作，完成历史文化保护和传统古村落（查济风景区、黄
田风景区、翟氏前份中份祠堂、宝胜禅寺、章渡吊栋阁）白蚁防治面
积约 x㎡。完成全县农村新增低收入人群房屋安全等级鉴定x户、农
村脱贫户白蚁防治x户。住房保障方面。今年我局对年收入标准、准
入机制进行了动态调整，完善了申报审核机制。2022 年发放公共租
赁住房租赁补贴 x户。组织实施了公租房租赁补贴申报、审核工作，
根据省厅的时序要求，已完成补贴申报审核 x户，截止目前，已发放
x户，发放金额x万元，完成率为 x%。指导公租房运营管理中心开
展对全县公租房进行常态化巡查。同时进行租金收缴、合同续签等工
作，今年到期应收租金涉及x户，金额x万元。截止目前已办理续签
合同x户，收缴租金 x万元，收缴率x%。供水保障方面。今年预计
完成供水总量 x万吨。预计全年安装口径DN100 以上供水管约x公
里，安装口径DN100 以上阀门x只。对 x个老旧小区老旧管网和供
水设施进行同步改造，全年预计更换老旧小区管网口径DN50—150
约x米。完成箬帽路、琴溪路、S206 开发区火山湖段、稼祥南路、
李村路与贺村路交叉口等市政供水管道改造。
（三）严抓行业监管，推进城市管理服务水平。安全生产方面。
组织建筑领域安全生产巡查、抽查、专项检查共x多次，下达隐患整
改通知书 x份，停工整改通知书 x份，检查各类建筑起重设备x台
（其中塔式起重机 x台，施工升降机x台，物料提升机 x台），大型
设备停机整改 x
台。下达各项整改通知书均在规定的期限内整改完毕并出面回复，
对整改情况进行追踪监督。同时，完成我县“安全生产月”相关宣传活
动。每月对各燃气企业开展安全生产大检查，同时做好城镇燃气安全
整治“百日行动”工作，聘请第三方服务机构对我县x家瓶装石油液化
气企业和 x家天然气企业进行安全检查。城区住宅小区管理水平提升
方面。印发《2022 年度物管小区物业服务质量考核奖补方案》，对
物业服务企业实行末位淘汰机制，已开展了x次物管小区月度考评。
印发《关于加强维修资金专户银行专项服务资金管理的通知》，通过
公开招标择优选择维修资金专户银行。完成维修资金系统与政务服务
平台对接，实现了维修资金网上查询功能，进一步方便了办事群众。
在城区物管住宅小区建设约 x个充电棚和x组充电桩，满足近x辆电
瓶车充电。对城区范围内小区约 x盏楼道灯进行了维修更换。对除纳
入老旧小区改造之外的x个物管小区进行基础设施提升改造，新增机
动车停车位x个，非机动车停车位x万㎡，楼道出新 x万㎡。联合泾
川镇和县执法局以及各相关职能部门，在城区范围内物管小区开展联
合执法整治行动，拆除店外店违规占道搭建x处，小区内违章搭建x
处，清理毁绿种菜x处，制止私自占用公共区域建设 x处。房地产业
和建筑业方面。核发预售许可商品房x套、x万平方米，商品房网签
合同备案x起，x万平方米，受理存量房交易x起，通过互联网+政
务服务录入办件约x起。商品房预售重点监管资金拨付约 x亿，一般
监管资金约 x亿元。印发了《x县房屋建筑和市政基础设施工程发包
与承包违法违规行为专项治理行动工作方案》、《x县住建局工程建
设领域腐败和作风问题专项整治工作领导小组及自查自纠工作要求》
和《x
县住建局工程建设项目标后监管工作方案》。开展了两次建筑市
场行为专项检查，检查项目 x个、施工单位 x家、监理单位 x家，督
查管理城区覆盖率达 100%。在全县规划区范围内的续建、新建项目
中大力推广农民工实名制平台的使用，开展了x次农民工工资支付落
实情况的检查，并对城区内x个在建项目进行了全面排查。
受理全县房屋建筑及市政工程建设招标文件备案x项。印发了
《x县住建局工程建设项目标后监管工作方案》，参加政府投资类建
设工程标后履约情况的专项督查行动三次，检查项目 x个，参加了县
公管局组织的标后检查 x次，检查项目 x个，我局自查一次，检查项
目x个。建设装配式建筑项目（主要为钢结构厂房建设）x万㎡。人
防方面。完成了x县防空袭方案的编制工作，并报县人武部及市人防
办备案。完成国防潜力动员数据采集工作、人防数据统计工作，完成
了人防专业队伍整组工作，制定了人防训练工作计划。今年开展人防
质监面积 x万余平方米，完成两处人防工程的竣工验收工作。协调处
理完成柏晨大厦人防工程竣工验收问题。赴工地现场检查、验收、宣
传共计 x余次。开展人防宣传“五进”活动，利用“3·1”“5·12”“9·18”
等宣传节点，开展室外法宣活动x次，累计发放宣传手册及册页x余
份。共办理人防工程审批 x项，结建人防地下室面积约为 x平方米，
易地建设项目 x项，收取易地建设费近 x万元。配合市办开展“双随
机、一公开”联合执法检查工作。
（四）严抓党建工作，扎实开展党史学习教育。
自党史学习教育开展以来，按照县委党史学习教育动员会的安排
部署，注重调动全局党员干部的参与热情，重点提高党史学习教育质
量，积极促进为群众办实事解难题的效果，推进党史学习教育全面铺
开。一是及时征订购买《中国共产党宣传工作简史》等学习资料共x
套，同时，针对离退休党员的实际情况开展“送学上门”活动。二是抓
好党组理论学习中心组学习和开展线上线下自学结合。先后召开专题
研讨会x次，读书班x次，培训班x天，党组成员、支部书记讲党课
各x次，并观看了党史教育电影等。三是围绕“办实事”开展一系列实
践活动，突出问计于民、问需于民、问政于民，完成为民办实事x件。
二、存在的问题和困难
（一）资金保障不足，项目建设推进难度较大。市政重点项目资
金申报与争取方面存在与省市部门沟通少，衔接不足，重要信息资源
掌握不够细致等问题。（二）改革力度不大，优化营商环境推动迟缓。
受到上级部门有关规章制度的约束以及政策冲突矛盾，上下级部门协
同、衔接和配套不够优化，存在着机构间的职能交叉与重叠带来的制
度性交易成本等情况。
（三）执法力量薄弱，缺乏专业技术人员。二级机构人员编制数
量相对较少，导致市政、房屋、桥梁、绿化亮化等专业技术人员缺乏，
没有建立系统性的执法规范，执法力量薄弱，一些违法行为得不到及
时制止和处理。
三、2023 年工作计划
2023 年县住建局积极对接省市住建和县级发改、财政部门，全
力争取项目补助和专项资金、加快项目建设，着重解决群众反映比较
强烈的城市建设问题，确保全县城市建设工作获得群众认可。
（一）以城乡有机更新为抓手，推进城乡建设一体化发展一是城
市功能提升。完成公安局业务用房土建项目、新四军铁军精神干部党
性教育基地项目、社会主义核心价值观教育基地项目、青弋江二桥改
扩建项目扫尾工作，启动人民南路、汀溪南路建设工作，完成五里岗
路改造工程、x县中医院医疗服务提升及病房楼、医技楼建设项目主
体工程。推进 x县G205 榔树口至旌德交界处沿线修复与节点景观提
升项目一期、x县榔黄路项目（环境综合整治设计施工一体化）、洗
马桥至蔡村镇段景观绿化等工程收尾。推动泾西南绿道沿线景观及节
点提升项目落地，并组织施工单位进场施工。完成沿线景观 x县
G205 国道（白华至榔桥高速入口）段环境整治、x县G205 国道
（晏公街道）人行道改造及环境整治及提升等一批重点市政项目开工
落地。二是住宅服务提升。完成 2023 年度城镇老旧小区改造。协调
泾川镇政府及社区，加快指导已符合条件未成立业主委员会的小区，
依法选举业主委员会。推进红色物业建设。三是乡村振兴提升。谋划
传统村落集中连片示范县项目申报工作，持续开展农村危房改造工作，
加强农房动态监测，指导乡镇对第六批国家级传统村落保护利用规划
编制工作。
（二）以优化营商环境为抓手，提高服务企业水平
继续认真落实“工程建设项目审批制度改革”、“最多跑一次”改革、
“一扇门”改革、“减证便民”和优化营商环境等工作，压缩审批时限，
优化报建流程、精简申报材料。
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x区住房和城乡建设局2022年工作总结和2023工作计划范文（1）2022年我局紧紧围绕市委、市政府、区委、城区政府各项决策部署，主动作为、统筹兼顾、扎实推进，我局各项城乡建设工作取得一定的成效。现将我局2022年工作总结汇报如下：一、总体工作完成情况（一）建筑领域经济运行保持平稳1.建筑业企业总产值。x区1-9月x家建筑业企业总产值x亿元（9月新增1家企业），同比增长x%。2.房地产销售面积。x区1-10月完成房地产销售面积x万平方米，同比增长x%（2021年同期销售x万平方米）。3.建安投资。x区x个项目1-10月完成建安投资x亿元，同比增长x%。（二）“三旧”改造有序推进统筹推进x个旧改...
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