（5篇）关于中国建筑行业未来趋势展望及研究材料
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2024-02-24
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关于中国建筑行业未来趋势展望及研究材
料（5篇）
篇1：
建筑行业未来七大发展趋势及行业升级方向（2023 年至
2028 年）
目前，建筑企业普遍面临生存难题，但与此同时，行业的
产值却持续攀升。本文旨在从产业结构、技术变革以及人
才储备等多个角度，对未来五年建筑行业的发展趋势进行
分析。通过整理和总结这些趋势，可以为企业的决策层和
管理层提供有效的参考，帮助他们制定企业发展战略和业
务布局。未来，我们还将探讨建筑企业的战略规划和行业
周期管理，以及卓越商业模式等相关内容，并欢迎企业管
理者在评论区进行讨论和交流。
一、建筑行业集中度不断提高
政府大量投资公共资金来刺激建筑业的发展，特别是央企
代表的建筑企业集中度的提升已经成为不可逆转的趋势。
由于投建营运一体化、融资成本优势、建筑合规化、项目
规模增大以及技术门槛的提高等因素，导致中小型建筑商
逐渐被边缘化，变成了大型建筑企业的配套和劳务商。中
小建筑商之
所以被淘汰的核心原因是其能力不足。行业的集中度在长
期内持续提高，而大型建设承包商和具有差异化技术领先
性的企业则呈现出长期投资价值。
二、绿色建筑大势所趋：
在"双碳"的背景下，碳排放限制逐渐升级，环保整治和能耗
双控力度不断增强。同时，结合信息化和工业化深度融合
等行业趋势，可以预见低碳生产技术的革新、节能减排和
装配式建筑将成为专业工程公司发展的方向。这对行业的
技术创新和服务创新提出了更高的要求，也为未来市场开
发带来了新的增长空间。
尽管成本经济性仍然是一个瓶颈，政府主导绿色建筑的先
期投资以及行业技术门槛的持续提高为领先型企业提供了
跨越式发展的良机。
建筑行业正在进入循环经济时代，可再生建筑材料得到大
规模应用。在未来五年里，十大可再生建筑材料包括粘土
砖、植物基聚氨酯泡沫板、大麻混凝土、生态砖、竹子、
橡胶轮胎、夯土、报纸木、聚碳酸酯板和芯片板。《关于
“十四五”大宗固体废弃物综合利用的指导意见》明确规定到
2025 年，新增大宗固废综合利用率应达到 60%。因此，绿
色可再生建筑材料的应用比重将不断提高。
三、建筑行业工业产业化和现代化趋势提速：
我国建筑行业通过应用装配式建筑、钢结构、预制件等先
进
技术，提高了工业化水平。截至2020 年，全国共有 328 个
国家级装配式建筑产业基地和908 个省级产业基地，预制混
凝土构配件生产线超过2500 条，钢结构构件生产线超过
2600 条。同时，上游建筑材料和设计研发企业也不断成熟
发展，为建筑施工提供了良好的配套服务。
2021 年，全国新开工的装配式建筑面积达到了7.4 亿平方米，
较2020 年增长了 18%，占新建建筑面积的比例为24.5%。
住建部颁布了《“十四五”建筑业发展规划》，明确提出了大
力发展装配式建筑的重要任务。预计到 2035 年，装配式建
筑将占新建建筑的比例达到 30%以上。
装配式建筑主要包括装配式混凝土结构和装配式钢结构建
筑两种类型。我国装配式混凝土结构的产能主要分布在湖
南、江苏、山东、江西等地，其中湖南的占比最高。而装
配式钢结构的产能主要集中在长三角地区，主要分布在江
苏、安徽、山东、浙江等地，其中江苏省占比最高。
四、建筑行业数字化趋势不可逆转
BIM+CIM+GIS 是构建未来智慧城市建设的基础信息系统。在
建筑业高质量发展方面，BIM 技术扮演着重要的支撑角色，
并且全球建筑界广泛认同BIM 是未来发展的趋势。
国内对 BIM 和CIM 的理解是这样的：BIM 是指单体建筑模型，
而CIM 则是指整个城市的信息模型，可以说BIM 是CIM 的
组成部分。当然，光有BIM 还不够，还需要引入 GIS 技术。
GIS
需要提供以下四个方面的能力：首先是提供二维和三维一
体化的底层基础设施和统一坐标系统；其次是提供各个BIM
单体之间的连接网络管理能力；第三是提供管理和空间分
析能力；最后是具备大规模建筑群数据管理的能力。只有
通过这些能力的提供，BIM+CIM+GIS 才能够共同构建起未来
智慧城市建设所需的底层信息基础。
五、智能建造：建筑业科技升级的必经之路
智能建造是一种有效的手段，可以降低行业的人工成本并
提高劳动生产率，从而降低建筑制造的成本。为了适应行
业发展和提高整个行业的生产效率，2020 年7月住房和城
乡建设部等多个部门发布了《关于推动智能建造与建筑工
业化协同发展的指导意见》这一重要政策。在推进智能建
造方面，我们应该关注以下三个重点内容：建立工程建造
信息模型（EIM）、数字化协同设计和机器人施工。为了支
持智能建造，我们需要进行基础工作，包括开发三维图形
描述和图形引擎的平台，以及开发建筑的三维空间描述和
真实感表达的系列软件。智能建造的一个重要标志是机器
人在现场承担大量的施工任务，这将彻底改变建筑业的工
作方式，逐渐实现施工现场的人员减少甚至无人化。
然而，智能建造的发展面临着一系列挑战。管理体制和人
才构成不适应智能建造的要求，行业的信息化水平较低，
缺乏自主知识产权的BIM 基础平台、三维图形系统和引擎，
建筑
机器人的研发刚刚起步。尽管如此，智能建造仍然具有巨
大的潜力，它可以提高工程品质，改变建筑业的工作方式
提升工作效率，并实现对工程项目的“零距离”管控。
六、建筑行业步入人才密集化和智力密集化的时代
为了适应建筑行业的绿色化、工业化和智能化发展趋势，
行业人才结构需要进行调整。随着建筑行业即将进入科技
化时代，我们需要逐步更新行业人才结构。
此外，建筑行业需要培养掌握传统业务并熟悉未来业务的
复合型技术人才和管理人才。在人才选拔和培训方面，行
业需要提前进行转型，为企业未来五到十年的发展做好人
才储备。
要实现建筑业的高质量发展，必须与时俱进。目前，建筑
行业对智力型人才的需求大幅增加。具体职位上看，BIM 工
程师的需求同比增长 16.9%，建筑设计师的需求同比增长
17.5%，智慧建筑工程师的需求同比增长 17.1%。优秀企业
对高级管理人才和科技人才的需求比重也在增加。
七、建筑行业企业综合金融能力应不断加强
建筑业是一个资本密集型行业，企业在运营过程中需要大
量的资金。为了满足资金需求，建筑企业应该通过创新投
融资模式，积极开拓自筹资金渠道。投融资已成为企业参
与行业竞争的重要手段。
建筑行业常用的供应链金融产品包括保理、国内信用证、
商业汇票、订单融资以及保理资产证券化融资等形式。
随 着 行业的发展和市 场 变化，越来越多的业主采用
EPC+F、BT、BOT 和PPP 等建设管理方式，注重企业在勘察、
设计和施工等全面建设管理以及投融资能力。因此，企业
管理层和财务总监的转型至关重要。
综上所述，建筑企业现有的发展模式和客户需求正发生转
变，行业发展周期进入了新阶段。在新周期的起点，往往
是企业分化和淘汰的关键时期，企业需要提前做好战略调
整的准备。人才储备、技术变革和融资能力都需要做出相
应的变化。在新的环境下，企业管理者需要提高战略机会
识别和风险管控的能力。
篇2：
《2023 年上半年工程建筑行业市场发展白皮书》发布，权
威分析为建筑企业拨清迷雾提供发展指引，挖掘竞争优势
伴随着“十四五”规划及中共二十大会议的开启,建筑行业同步
面临着更高的变革及创新要求,中国建筑企业为实现精益化
管理和高质量发展,迈入“提质增效”、智能化发展新阶段的目
标,必将从战略层面推动建筑业数字化转型的顶层设计,加速
转型进程。
然而,中国建筑企业在秉承中共二十大的薪火精神和理解“十
四五”规划的要义后,推动建筑业转型升级时仍面临着层层迷
雾：中国建筑业目前的发展境况为何?建筑业营商环境的发
展与困难是什么?国内建筑业的发展机遇在哪里?如何集中自
身资源和能力优势,破冰行业护城河,加速新时期的转型和发
展?
关于白皮书
为了帮助中国的建筑企业破除发展迷雾,明确转型道路,践行
创新改革,为工程建设行业提供有力的支持与指导。建管家
联合数字化建工企服研究院、钉钉(中国)信息技术有限公司
联合发布了《2023 年上半年工程建筑行业市场发展白皮
书》,为建筑企业提供具有前瞻性、创造性、针对性和易实
施的解决方案。
本白皮书通过全面整合 3000+相关平台的权威数据,拟定七
大篇章内容,建筑企业可以通过白皮书了解全国和当地的政
府对于建筑行业政策、行业金融政策、建筑企业数量、在
建项目、拟建商机、招标投标、建筑企业资质情况、竞争
对手情况、业绩情况、人员情况、劳务情况、行业会议等
等最终整体营商环境情况,使更好的来辅佐建筑企业能接到
活,找到活,找人易,用工易,结算易等。
白皮书核心内容
本次白皮书共拟定七大篇章内容,第一部分将反映中国国内
的宏观经济现状;第二部分将洞悉中国建筑行业的市场规模
现状;第三部分将反映建筑行业营商环境及解决措施;第四部
分将反映国内建筑市场主体企业的现状与发展;第五部分将
探索中国国内建筑市场的发展机遇;第六部分将展示标杆建
筑企业的海外经营业绩;第七部分将呈现建筑热门会议与政
策。通过分析中国建筑行业的各个方面,力求客观、准确地
反映中国建筑行业未来的发展趋势、困境与诉求,并提出破
局之道和实行方案。
01:掌握建筑行业经济发展情况
2023 年第一季度,我国国民经济仍将保持经济平稳增长。我
国国内生产总值达284996.6 亿元,同比去年上升4.97%。其
中,建筑业的增加值达13573.6 亿元,占比 3.72%,在所有行业
中排名第7。
2023 年一季度省市建筑业总产值、竣工房屋价值及增速情
况
通过本章节内容可以掌握全国各区域乃至未来拟发展区域
的经济发展情况,了解全国及当地政府财政收入、固定资产
投资、建筑业总产值、施工及竣工面积、从业人员等,帮助
企业开拓市场区域时提供地方及行业经济发展数据参考。
02:分析公投市场挖掘项目商机
2023 年上半年,全国公投市场招标数 1625800 个,同比增长
37.93%,招标额219151.5 亿元,中标数 1284703 个,同比增长
28.05%,中标额76461.23 亿元,全国公开发布的重点项目共计
41173 个,总投资金额66.08 万亿元,年度计划投资 14.48 万亿
元。
通过本章节内容可以了解全国、本区域乃至未来拟发展区
域
的招中标情况,掌握全国及区域的建筑公招及细分市场招投
标发展态势、潜在资质商机区域、地方政府债券未来流向
建筑人员分布及拟建项目商机。
03:分析营商困境获取解决措施
2023 年上半年,我国建筑市场综合营商环境发展困难,面临建
筑招投标市场混乱、企业资金负担严重、中小型建筑企业
生存艰难、建筑工业化及智能化程度不高等问题,随着 2019
年10 月22 日《优化营商环境条例》正式发布,中国建筑业
营商环境从高速增长阶段向高质量发展阶段转变。想要实
现高质量发展的营商环境,可以从优化建筑业发展环境、提
升建筑业企业市场竞争力、推进建筑业转型升级、确保惠
企政策落地落实等几个方面来执行。
近两年建筑施工民企市场活跃指数走势图
通过本章节内容可以深入分析目前建筑行业营商环境的活
跃、开放、竞争及集中情况,调整企业战略战术,获取解决措
施建议,通过了解企业荣誉获奖排名及数量分布,失信违规情
况,信用综合指数等情况,分析目前行业营商环境,挖掘自身竞
争优势。
04:分析施工企业挖掘商机
2023 年上半年,全国施工企业中标数 1284703 个,同比增长
72.17%。发包数量最多的是中国电信股份有限公司深圳分
公司,共计发包 950 个;发布的招标项目数最多的代理机构是
江
摘要：
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关于中国建筑行业未来趋势展望及研究材料（5篇）篇1：建筑行业未来七大发展趋势及行业升级方向（2023年至2028年）目前，建筑企业普遍面临生存难题，但与此同时，行业的产值却持续攀升。本文旨在从产业结构、技术变革以及人才储备等多个角度，对未来五年建筑行业的发展趋势进行分析。通过整理和总结这些趋势，可以为企业的决策层和管理层提供有效的参考，帮助他们制定企业发展战略和业务布局。未来，我们还将探讨建筑企业的战略规划和行业周期管理，以及卓越商业模式等相关内容，并欢迎企业管理者在评论区进行讨论和交流。一、建筑行业集中度不断提高政府大量投资公共资金来刺激建筑业的发展，特别是央企代表的建筑企业集中度的提升已经...
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