乐清市住房和城乡建设局2021年工作总结及2022年工作思路
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乐清市住房和城乡建设局 2021 年工作总结
及 2022 年工作思路
2022 年 01 月 14 日
一、 2022 年工作总结
2021 年，市住建局坚决贯彻市委、市政府决策部署，
紧 紧围绕“百姓安居”战略定位，以全域美丽建设为重要引
擎， 全面推进城乡功能品质提升，强化房地产、建筑业等
重要行 业监督管理， 着力推动住房保障民生工程，不断提
升政务服 务水平， 有效开创“十四五”规划开年之局，引领
我市住建事 业高质量发展。
(一) 聚焦美丽建设， 城乡发展统筹推进。一是“醉美县
城”建设工作有序开展。制定了《乐清市“醉美县城”近期行动
规划》，积极谋划市政交通、城市停车、环境卫生、综合管廊、
快递中转系统、城市厨房、舒缓空间、智慧城市等八大系统，
共谋划项目 161 个，计划总投资 346.44 亿元。今年启动项目
80 个， 目前已完成中央绿轴、东运河景观工程、城市书房系
统等 18 个建设项目， 推动城市人居环境有效提升。同时， 结
合乐清市“一心两翼”的国土空间规划格局，将“醉美县城”建
设行动拓展至柳白和虹桥两翼，进一步推进美丽乐清建设。
着力推进三通、城市疤痕工作， 目前已开工 5 条中心城区绿
道、1 条中心城区水系连通项目、15 个城市修补(城市疤痕)
项目。二是城乡风貌整治提升(未来社区) 工作全面启动。
完成城乡风貌整治提升行动方案并获批， 清和、滨海、中运
河入选省级城市新区风貌样板区创建名单，柳市-北白象、仙
溪-大荆、虹桥-淡溪入选省级县域风貌样板区创建名单， 系统
推进我市城乡风貌整治提升行动。开展未来社区建设， 旭阳
社区、胜利社区、良港社区和城东社区已获批列入省未来社
区创建名单。其中，旭阳社区布局邻里中心等 22 个线下场景
和 1 个线上数字化平台， 目前已上线入学掌上通、野趣玩和
个人数据宝等一批特色应用， 线下已建成“曲水书苑”，一个
宜居宜业、智能时尚的未来社区形象初步展现； 胜利社区打
造城市迈向“东海时代”的发展主平台、城市新门户和新核心。
三是“全域美”建设扎实开展。攻坚推进八大专项行动， 290
个 项目完成开工 263 个，完工 147 个，完成投资额 41.78 亿
元， 其中盐盆山清和公园一体化水、陆公园， 城市美丽画
廊，柳 白新城湿地公园，虹桥白马园休闲农业生态观光园，
北塘“花 果飘香”田园，雁山湿地公园等重大特色项目已基本
完工并展 现成效。开展全市升级版“最美最脏村”评选活动，
初评增加 暗访环节，累计评选出“最美村”15 个和“最脏村”9
个，引导 倒逼乡镇村居环境提升。北白象镇、雁荡镇创成
美丽城镇省 级样板， 淡溪镇、芙蓉镇、白石街道、盐盆街道、
石帆街道、 磐石镇、湖雾镇 7 个创成美丽城镇省级基本达标
样板， 大荆 下山头村、清江北塘村入选温州首批未来乡村
创建试点，一
幅“局部美”向“全域美”深化拓展的靓丽画卷加速铺展。四是
“精建精美”项目稳步推进。为推进“大建大美”向“精建精美”
提升，全年累计开工项目 30 个， 完成率 103.45%，建成项目
43 个，完成率 119.44%，完成年度投资 88.31 亿元， 完成率
114.39%。其中中能环球中心、正大城商业综合体、东运河公
园等一批“百项庆百年”项目投入使用， 培育建成正大新生活
广场、路之遥奥特莱斯二期美食街、夜游雁荡等“月光经济”
项目， 有效激发城市经济活力。
(二) 聚焦幸福安居，住房需求有效满足。一是房地产
市场保持平稳发展。严格落实《乐清市房地产市场健康发展
长效机制工作方案》等文件，加强商品房价格管理， 对中心
城区火热楼市实施公证摇号政策，引导理性购房消费。全年，
我市新建商品房销售 11300 套，建筑面积达 140.69 万㎡，
同 比增长 19%，去化周期为 9.66 个月(正常区间 10- 16 个
月)； 新建商品住宅均价为 1.48 万元/㎡，价格波动幅度为
+2.07% ， 有效控制在 5%的要求以内。加强市场秩序监管，
在全市开展 加强预售资金监管和企业风险排查工作， 稳步
化解都汇华庭 项目风险危机，有效落实房地产领域重大不
稳定问题稳控工 作。二是住房保障体系有效供给。积极拓
宽住房保障人群范 围， 出台《乐清市公交、环卫一线职工
公共租赁住房保障实 施办法》，将我市住房困难公交、环卫
一线职工纳入公租房保 障体系。出台《乐清市公共租赁住房
保障租赁补贴申请受理 实施方案》，完成 2021 、2022 年保
障性租赁住房筹集任务， 共计 15 个项目 6525 套， 全年累
计发放城镇住房保障家庭租
赁补贴 1425 户， 补贴资金 1125 万元， 切实保障城镇中低
收 入群体居住条件。在君兰和著、琨玉园等 6 个政府出让
商品 房项目筹集配建人才住房 3.82 万㎡，完成人才住房配
租 80 套， 举行了第二轮人才住房配售认购大会，通过进行
现场摇 号认购房源 32 套；审核发放人才住房补贴 1057 人
1605 万 元。三是强化危旧房改造治理。全年累计完成农村
房屋排查 录入 233875 户、鉴定 7686 户、拆除 145 户危房，
其中完成 农村困难家庭危房维修加固和拆除重建 211 户，
发放救助资 金 435 万元； 累计排查城镇房屋 7813 幢， 其
中包括 1117 幢 城镇三层及以上预制多孔板砖混结构房屋，
完成 3 幢 C 级危 房拆除工作， 对鉴定为 B 级 254 幢用于
生产经营的房屋全部 开展动态监测；开展在建农房安全隐患
排查， 共排查在建农 房 1653 户，排查发现的问题， 要求
建房农户限时整改，确保 房屋使用安全。四是强化“安置提
速”攻坚力度。制定《乐清 市“安置提速”攻坚行动实施方案
(2021-2024 年)》，明确未来 4 年工作任务，督促相关镇街
加快安置进度，积极协调有关 部门化解问题，争取提请市
政府协调解决重点难题， 解决了 一批历史遗留问题， 有
效破解安置难题。全年完成安置房开 工建设 1487 套、认购
920 户 1201 套、建成 1839 套、交钥 匙 874 户 1143 套，
完成率均为 100%，其中八年以上未安置 6 户 6 套和五年以
上未安置 116 户 310 套安置工作已分别于 6 月、7 月提前
完成。五是推进老旧小区改造工作。完成国贸 大厦、宁康
家园、马车河中心小区 3 个老旧小区改造， 金雁 商城、乐
昌小区正在改造， 共计改造面积 20.03 万平方米，
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乐清市住房和城乡建设局2021年工作总结及2022年工作思路2022年01月14日一、2022年工作总结2021年，市住建局坚决贯彻市委、市政府决策部署，紧紧围绕“百姓安居”战略定位，以全域美丽建设为重要引擎，全面推进城乡功能品质提升，强化房地产、建筑业等重要行业监督管理，着力推动住房保障民生工程，不断提升政务服务水平，有效开创“十四五”规划开年之局，引领我市住建事业高质量发展。(一)聚焦美丽建设，城乡发展统筹推进。一是“醉美县城”建设工作有序开展。制定了《乐清市“醉美县城”近期行动规划》，积极谋划市政交通、城市停车、环境卫生、综合管廊、快递中转系统、城市厨房、舒缓空间、智慧城市等八大系统，共...
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